目前新房比較聚集的區域分五個商務圈
①?津濱大道商圈，屬於新規劃的居住圈地理位置優勢比較大外環線裏，同樣沿著津濱大道建設，但價格較高2.5萬起，且拍地價格目前在2.6萬級別。
②?東麗老城區，屬於發展較早城市建面有些老舊，津濱輕軌沿線新房不多價格在1.8萬~2.4萬之間；?
③?空港經濟區，依附於機場的產業集群，區域內辦公樓和廠區占比很高，只有部分住宅（例如意境蘭庭），和壹些公寓在售，價格2.4萬左右。另外16年金隅突破東麗區拿地價以2.7萬樓面價拿下空港2塊土地
④?華明鎮，新農村建設示範區，西區主力是村民還遷項目區域內規劃整齊，東區主力是市場商品房即開發商開發住宅區，主力承接機場和空港商務園區以及市區河東河北外溢的客群。產品線為恒大、華潤和大唐，價格在1.5萬~1.8萬之間，目前恒大名都在售，華潤橡樹灣和大唐印象待售最早預計8月中下旬開盤，面積待定，預計售價1.5萬。
⑤?東麗湖，最早以近郊遊著稱但隨著城區外擴，大多家開發商把目光聚焦在歡樂谷目前產品系包括恒大，萬科，北大資源，華僑城，松江等開發商在開發項目，產品特點，更註重居住體驗（物業，綠化，業態，戶型），目前已經交房入住的項目有華僑城，恒大和萬科城。完善的生活配套集中在萬科城的社區（銀行，超市，餐館，生活娛樂集中在恒大社區（酒店、溫泉、健身）。目前價格在1.1萬~1.8萬之間，具體價差跟業態和開發商品質有所浮動。