1. 重點項目的缺乏：奉化曾受益於寧波多個重點項目的落戶和建設，這帶動了轄區內多個片區的發展。然而，缺乏省市級重點配套工程的帶動，導致奉化在後續的城市開發中顯得後繼無力。因此，為了持續高速發展，奉化需要加大招商引資力度，爭取寧波重大項目的扶持傾斜力度，並積極爭取寧波9號線落戶奉化。
2. 樓市低迷：樓市的低迷可能是導致奉化城市發展減緩的導火索。有限的棚改資金又進壹步減緩了奉化的城市化進程。由於地鐵和高架的帶動，奉化城東地區的發展和地價已經遠遠超過了城西地區。人口和資源配套也正在慢慢向著城東地區轉移，導致城西地區面臨著配套資源減少、城市界面老化和熱度降低的危險。
3. 外來人口流入較少：相對於寧波的其他地區，奉化的外來人口流入較少，這可能限制了其經濟的發展和活力的提升。
綜上，奉化在寧波相對貧窮的原因主要包括重點項目的缺乏、樓市低迷以及外來人口流入較少等因素。為了提升經濟實力和改善民生，奉化需要在這些方面進行改進和提升。