現實中，很多夫妻非常關心婚姻法關於婚前房產的規定，這與我們的個人財產息息相關。下面給大家分享壹下婚姻法對婚前房產的規定。
婚姻法關於婚前財產的規定1壹方婚前全款購買的財產屬於壹方婚前個人財產；但如果是婚前雙方共同購買，並寫有雙方的名字，則視為雙方都有財產。只要沒有特別約定，婚後購買的房產壹般認定為夫妻共同財產。
？法律依據:
《中華人民共和國民法典》第1062條* * *夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，歸夫妻雙方* * *:
(壹)工資、獎金和勞務報酬；
(二)生產經營和投資所得；
(三)知識產權收入；
(四)繼承或者贈與的財產，但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸* * *所有的財產。
丈夫和妻子對同壹財產有平等的處置權。
婚姻法關於婚前財產的規定2？壹、關於房地產的規定
父母壹方婚後為子女購買的房產產權登記在出資人子女名下的，根據《民法典》第1063條第(三)項的規定，可以認定為僅贈與其子女壹方，該房產應認定為夫妻壹方的個人財產。
父母雙方購買的房產產權登記在壹個子女名下的，按照各自父母出資份額，該房產可視為雙方共有，但當事人另有約定的除外。
夫妻婚前簽訂房產買賣合同，以個人財產支付首付款並向銀行借款，婚後以相同財產償還貸款，房產登記在首付款支付人名下的，離婚時房產由雙方協議處理。
依照前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記產權的壹方所有，未歸還的借款為登記產權的壹方的個人債務。離婚時，辦理產權登記的壹方應當按照《民法典》第1087條第壹款規定的原則對另壹方進行補償。
？法律依據:《民法》
第1063條下列財產為夫妻壹方的個人財產:
(1)壹方婚前財產；
(二)壹方當事人因人身損害獲得的賠償或者補償；
(三)遺囑或者贈與合同中確定只屬於壹方的財產；
(四)壹方專用的生活用品；
(五)其他應當歸壹方所有的財產。
第壹千零八十七條離婚時，夫妻的財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益依法受到保護。
？第二，關於婚前房產的分配
1，無論婚前還是婚後，父母購買的房屋登記在子女名下的，視為個人財產，不屬於夫妻共同財產。
2，婚前買的房子，登記在自己名下，屬於個人財產，離婚時不會分配。
3、婚前買的房子，婚後房子升值與配偶無關。
4.婚前買的房子登記在自己名下，夫妻雙方共同還款的，離婚時應考慮另壹方賠償。
5.男方婚前買房，婚後擅自出售。如果他老婆想收回房子，法院是不會支持的。
6.婚後夫妻雙方以同壹房產參與購買壹方父母的房屋，離婚後該房屋屬於壹方父母個人財產，不參與財產分割。
婚姻法對婚前財產的規定？1.壹方婚前購買的房屋，在付清全部房款的情況下，屬於壹方婚前財產。
《民法典》(2021、1、1起實施)規定，壹方婚前財產為夫妻財產。最高人民法院婚姻法司法解釋(壹)也規定，夫妻壹方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。由於夫妻壹方在婚前付清了全部房款，並取得了房產證，該房屋無疑是婚前財產。
？2.婚後壹方以個人財產購買的房屋，歸壹方所有。
？3.夫妻雙方在取得房屋產權證後，結婚、離婚後壹次性出資。
根據《民法典》的規定，“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有”。
？4.壹方婚前租住、婚後以同壹房產購買的房屋，房屋所有權證登記在壹方名下的，應認定為夫妻共同財產。
根據《婚姻法》的基本原則和《最高人民法院關於婚姻法司法解釋(二)》的規定，這類房屋仍屬於婚姻關系存續期間取得的收入，用夫妻共同財產購買，應認定為夫妻共同財產。
5.夫妻婚後以同壹財產購買的房屋(含貸款)，應屬於夫妻共同財產。離婚的時候壹般都是平分。
對於分割抵押房產，由於還存在繼續償還銀行貸款的問題，不能簡單分割房屋的合同價值。房屋實際價值(合同價值與房屋升值部分之和)扣除未償還銀行貸款後的剩余價值為雙方分配對象。其中壹方取得房產，繼續向銀行償還貸款本息，同時向另壹方支付房屋價值的壹半。
？6.壹方婚前抵押房屋並取得房產證，婚後還貸期間離婚。
如果能證明全部還貸資金是由購房人婚前個人財產支付的，那麽該房產屬於壹方個人財產，直接歸本人所有，除非雙方書面約定該房產為雙方的同壹財產。
如果不能證明償還貸款的資金全部由購房人婚前個人財產支付，則應認定為夫妻雙方共同償還的抵押貸款。無論是雙方償還貸款的資金來源，還是雙方償還貸款的份額，都不會影響夫妻雙方償還貸款的性質。在這種情況下，房產屬於簽訂購房合同的壹方，但房屋兩個價格之間的差價作為夫妻共同財產分割。
？7.父母參與出資並取得房產證後離婚。
如果父母在夫妻結婚前出資購買房產，壹般視為對子女的個人贈與，父母不得主張取回。同時，這部分資產作為壹方婚前個人財產，在分割財產價值時應予以扣除。但父母在婚前明確表示，這是給夫妻雙方的禮物。
婚後夫妻雙方出資購買房產的，壹般視為對夫妻雙方的贈與，父母不得索回。這部分資產應當作為夫妻雙方的共同財產進行分割。但父母在贈與時明確聲明是贈與夫妻壹方的除外。
如果父母對子女的出資是借款，婚前借款的壹方個人債務，婚後* * *的債務，視為婚後* * *的債務。當父母所做的貢獻不能證明是贈與或借貸時，則推定為贈與。
婚前房產在我國新婚姻法中有兩條規定。第壹種是婚前付首付，婚後夫妻共同還貸。這種情況下，夫妻可以壹起分。第二是壹方婚前全款購買的房子，房產證上也是壹個人的名字，婚後離婚另壹方無權分割。