在順義買自住商品房如何網簽
1、網簽是房地產買賣時，需要買賣雙方做的壹個網絡簽約售房手續。就是簽訂個人的平改房買賣合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。
2、在順義買自住商品房簽完網簽合同後，可以在住建委網站查詢自己的網簽合同、首付款、定金等個人信息。自住商品房和商品房查詢方式是壹樣的，自住房簽約壹般是五本合同，壹本草簽讓客戶練手，四本正式合同，正式合同上有住建委的網簽編號。
3、順義自住商品房預售合同聯機備案表、合同首頁、刷卡憑條這三個都能找到以Y開頭的，建議網簽合同編號在網簽的時候拍照留下記錄，以留作備用。
4、打開住建委網址，按照首頁－房屋管理－房地產交易－房地產交易信息公示－期房簽約的順序進行查詢，在簽約查詢界面輸入個人信息、合同號、網簽號、合同、首付款，點擊搜索就能查詢網簽的結果了。
順義自住商品房如何貸款買
1、申請。順義借款申請人及***同申請人持相應貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請貸款，借款人填寫公積金貸款申請審批表。
2、初審。順義受理人員按貸款政策進行材料初審，錄入表中信息、復核合格後，系統輸出合同文本及貸款借據。
3、簽字。順義借款申請人及***同申請人在以上貸款文本及銀行代扣協議的指定位置簽字。
4辦理保險。順義借款申請人及***同申請人到保險公司窗口辦理保險與抵押手續。
5、放款。待抵押手續經過公示時限辦理完畢後，所屬管理部復核回執及貸款材料後委托銀行將貸款劃入銀行卡，借款人憑身份證原件到受托銀行領取。
6、還款。順義借款人每月在銀行代扣協議約定的時限內將應還本息款存入銀行卡內或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。
在順義買自住商品房如何網簽？順義自住商品房如何貸款買？這下大家應該有所了解了吧。總的來說，對於自住型商品房首付比例，市住建委相關人員表示這些應該是由開發商自行規定的。壹般情況下壹套房首付是30％，二套房首付約為60～70％。