1，看購房合同。
通常開發商如果不延遲交房時間，會在交房前壹周左右給妳發短信通知妳什麽時候收房。
在這壹周，妳壹定要研究和開發商簽訂的購房合同，妳壹定要搞清楚什麽是和房屋建設有關的，開發商是做什麽的，妳的權益是什麽。這樣當我們到達交貨地點時，我們可以壹個壹個地檢查它們。
2.確認收房流程
收房當天，通常的順序是:業主簽到——看房——辦理手續——交維修基金——拿鑰匙——等事項。細節還是要看簽到現場給的流程。
3.現場核查材料
在交房現場，開發商的工作人員和物業人員會對購房者的購房材料進行核實。所以購房者要準備好開發商通知和購房材料要帶的材料。
主要包括辦理產權證所需的購房合同(合同)原件和還款單據(發票或兌換發票的收據)。如果是按揭購房，必須帶上銀行貸款合同，以及業主身份證、常住戶口照片、收樓通知等。
4.領取房屋驗收單
購房者應要求開發商出示建築工程質量合格證，並索要住宅使用說明書、住宅質量保證書、房地產開發建設工程竣工綜合驗收合格證、竣工驗收備案表(紅色指兩書壹表，也是收樓時需要特別註意的收樓文件)。
還有各種相關的驗收表格，如分戶驗收交接表、驗收意見表(建築驗收記錄表)。
5.房屋檢查
接待人員在檢查完各種證件後，會帶領他們到所購買的樓房，按照雙方約定的交房標準，查看房屋狀況。
首先要測量房子的面積，面積不夠就要應對。還有就是房子的建築質量，周邊設施要清晰，避免設施不完善等問題。針對這些問題，我們必須讓開發商提出相應的解決方案或維護時間。如果因為這些問題耽誤了業主的入住時間，那麽開發商需要承擔相應的違約責任。
6.付錢吧
開發商出具實測面積測繪報告，雙方確認面積誤差後結清剩余房款及各項費用。
7.在入住交接表上簽字。
邊肖希望每壹個收房的業主都能在同壹天完美收房。如果沒有太大問題，直接在《入住交接單》上簽字，入住手續就算辦完了。
擴展數據收集的註意事項:
1，看建築結構是否符合平面圖。
開始查看驗房的房屋結構是否與妳當初選擇的戶型圖壹致，測量房屋所有空間的實際尺寸和高度，防止壹些“黑心”開發商以次充好。
2、檢查墻面和地面是否有裂縫和平整等情況。
用小錘子輕敲墻壁，地面感覺很堅實或者很空曠。如有裂紋或空鼓，應註明開發商的說明。
3、檢查房子是否有漏水現象。
如果時間允許，可以做壹整天的閉水實驗，看房子有沒有漏水，尤其是衛生間。如果上來了，車主也可以同時測試壹下，看看測試效果。
4.看屋頂的墻
檢查屋頂吊頂與墻面的角線是否水平，吊頂是否有開裂、脫落現象。