倫敦平均房價在70萬鎊，而其余英國二線城市的平均房價在15-25萬鎊之間 。我們可以看出英國各城市房價和倫敦的差別很大。那原因是什麽呢？
壹、地理位置。倫敦是世界中心城市之壹，也是金融中心，倫敦的經濟發展快於英國的二線城市，其房價較高也是情有可原。就好比我國的沿海城市，房價比內地要高，因為沿海城市依山傍水，外貿港口發達，可水路運輸，與外界聯系也更加緊密，良好的地理位置是房價高的因素之壹。
? 二、供需矛盾。倫敦是英國最大的城市，也是首府，光是常駐人口就有910萬，而反觀英國典型的二線城市曼徹斯特，常駐人口只有56.4萬。 我們可以看到，倫敦的常住人口是其余二線城市的十幾倍，當居住的人多了之後，卻沒有那麽多的房源，人口和住房不成正比的時候就造成了了供不應求的現象，使房價上漲。
? 三、資源方面。倫敦作為英國的首府，各項資源肯定是最好的。比如在教育方面，英國的很多著名大學都匯聚在倫敦，比如G5名校中的UCL,KCL和IC，以及像中央聖馬丁 等著名高校都在倫敦 ，這使倫敦匯集了很多的世界上的青年人才。比如在旅遊業方面，伊麗莎白塔、白金漢宮、大英博物館、威斯敏斯特大教堂等 著名景點都在倫敦，前去旅遊的人數不勝數，自然也為當地帶去了更多的收入。倫敦在資源方面相比其他二線城市都占有絕對的優勢，也使倫敦各方面發展得更快、更好。買房的人肯定是選擇壹個使生活方便的地方，資源充足的地方，所以倫敦更有競爭力，房價也會更高。