抵押貸款的時間與銀行和個人征信有關。壹般情況下，3個月內可以放款。之前買房，前壹天提交的金額不多。
2.惠州房產抵押登記流程是怎樣的？
壹般需要15到20個工作日才能放款。住房抵押貸款申請材料:1。房產證2。權利人及其配偶的身份證。權利人及配偶的戶口簿。權利人的結婚證(民政局出具的結婚證或未婚證)5。收入證明6。如果房產證權利人有未成年子女，請提供出生證明7。如果房產有銀行貸款，請提供貸款合同原件和最近壹次銀行對賬單8。為了提高貸款通過率，請盡量提供其他家庭財產證明(如其他房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等。).辦理房產抵押貸款流程:1、發起貸款申請2、準備貸款材料3、房屋評估。提交上述材料後，銀行將根據提交的材料對抵押房地產進行實地調查和評估。每個環節都是房產抵押貸款過程中的重要環節，直接決定了妳抵押貸款的額度。壹般來說，這個評估和市場價格會有壹些出入，因為評估機構會考慮多重因素。4.提交貸款進行審批。將所有貸款審查材料和評估報告或調查意見提交銀行審批。這個時候，貸款客戶壹定要註意準備好所有的資料，如果有所遺漏，就會影響貸款進度。5.借款合同公證借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件，簽名並按手印，公證員進行公證。6.抵押登記手續銀行憑房屋所有權證和經公證的借款合同到茶泉辦理抵押登記手續。
三、惠州房地產抵押貸款多長時間？
壹般從申請到放款至少需要十五天。惠州按揭房辦理按揭貸款需要什麽條件？借款人擁有房屋。該證不能在銀行抵押，也不能在當地貸款公司或房管所使用。必須在借款人手中，才能辦理貸款。房子目前有抵押貸款額度。壹般情況下，壹套房子的按揭貸款額度需要達到房屋總價值的60%到70%。如果太低，比如30%或40%，就無法成功獲得貸款。借款人除滿足上述條件外，還需要具備貸款的基本條件，收入穩定，信用良好。收益需要穩定半年以上，且高於總還款額2-3倍。高出多少，以貸款機構的規定為準。學分逾期次數壹般不超過三次。惠州按揭房申請按揭貸款需要多長時間？壹般從申請到放款至少需要十五天。惠州房地產抵押貸款流程；抵押物:借款人本人或第三方擁有的房屋有《房產證》。抵押流程:有了房產證，可以去產權房所在的區縣房產局詢問房產是否滯產，可以辦理房產抵押登記；如果得到明確答復，請持《房產證》及相關個人資料向建行個人綜合消費貸款機構申請抵押貸款；建行指定房地產評估機構對申請人自有房產進行評估，並提交房地產評估報告，收取評估價值3‰的手續費；建行協助申請人辦理不動產保險手續及相應的貸款審批手續，最高貸款額度不超過評估值的70%，並同意在獲得批準後出具貸款合同和抵押合同；借款人持房產證和借款合同到房產所在地的區縣房產局辦理抵押登記手續，代辦費用由借款人承擔；抵押登記完成後，建行可以向借款人的個人儲蓄賬戶發放貸款。壹般從申請到放款至少需要十五天。銀行貸款流程:先提交個人貸款申請；銀行驗收後，對抵押財產進行評估；根據評估價格和借款人提供的資料對貸款進行審查；經審查合格後，與律師事務所簽訂借款合同，辦理產權證抵押手續；銀行貸款。在資料齊全的情況下，至少需要15個工作日才能將資料發送到銀行進行審批，貸款就完成了。貸款所需材料:身份證、結婚證、收入證明(連續幾期)、戶口本、房產證(或有價證)、擔保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。，以及銀行要求的信息。
4.抵押貸款幾天到賬？
所有手續完成，最快3天可以收到。目前最高貸款額度為60%。