違章建築主要包括：(1)未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築；
(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築；
(3)擅自改變了使用性質建成的建築；
(4)臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築；
（4）通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築。
有壹種觀點認為，所謂違章建築，是指未經主管部門的許可而擅自動工興建的各種建築物和構築物。然而這種觀點雖有壹定的道理，但是並不盡科學，其並沒有指明“違章建築”中所謂“違章”的本質，只是壹個籠統表面的定義，容易在指導實務中出現差錯。這個將在後面論及，這裏暫不做具體討論！
違章建築依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建築建築人有無土地使用權上說，違章建築大體上可以分為兩種：壹是建築人未取得土地使用權，因而也無法取得建築許可證；二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建築物，即雖有利用該建築物占有範圍內的土地建造房屋等建築物的權利，但未經取得建築許可證而擅自建設的建築。