婚前房產加名字需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。辦理房產證加名手續，需提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發票，買賣雙方身份證，購房發票，契稅證等。
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
1、有房無貸辦理流程是：
（1）、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件；
（2）、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給妳們壹個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理；
（3）、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證；
（4）、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知妳壹個初始密碼，之後可自行更改。
2、有房有貸辦理流程是：
（1）、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。
（2）、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元如貸款是組合形式的（公積金商業貸款），還需另外支付200元。
（3）、其他步驟同“有房無貸”。
3、如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用：
（1）、每平方米2.5元交易費；
（2）、不滿5年，5.5的營業稅加1個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要；
（3）、萬分之5的印花稅；
（4）、4本合同，每本約5元（各區交易中心不壹樣）；
（5）、男方轉讓50，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬；
（6）、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
綜上所述，婚前房產加上女方名字是有效的，但需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》第壹千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的***同財產，歸夫妻***同所有：
（壹）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸***同所有的財產。夫妻對***同財產，有平等的處理權。