壹、物業備案需要哪些資料
(壹)壹個物業公司如果想進行物業合同備案的話需要準備的材料很多。 首先妳要向相關部門申請物業合同備案申請表，當然物業公司必須有相應的資質證書， (二)如果是正當經營的物業公司，也必須有營業執照，物業公司的組織機構代碼證也是必不可少的。 (三)房地產的項目負責人的證件以及項目負責人和物業公司之間簽訂的壹系列合同證明，還有妳必須證明公司合法來源的壹些材料，以及其他國家法律規定的明的壹些補充材料。二、物業合同備案去哪裏備案
物業服務合同需要備案。物業服務合同備案需要材料: (壹)物業服務合同備案申請表; (二)《物業服務合同》; (三)企業資質證書正、副本; (四)企業法人營業執照副本、分支機構營業執照副本; (五)組織機構代碼證等。 《中華人民***和國民法典》第壹百四十三規定，條具備下列條件的民事法律行為有效: (壹)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。三、物業服務合同備案怎麽辦理
(壹)申請條件 1、備案項目應具備(建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證、國有土地使用證); 2、業主委員會已經備案。 (二)物業服務合同備案需要材料 1、物業服務合同備案申請表 2、《物業服務合同》; 3、企業資質證書正、副本; 4、企業法人營業執照副本、分支機構營業執照副本; 5、組織機構代碼證; 6、項目負責人身份證明、項目負責人與物業服務企業之間的勞動合同、社會保險繳納情況證明原件、聘任證明材料及項目負責人考試合格證書; 7、物業項目的合法來源證明文件; 8、事實服務的項目需提供原物業服務合同、服務現狀的情況說明、仲裁或司法文書等相關材料。 (三)前期物業服務合同備案 1、前期物業服務合同備案申請表(填報信息後自動生成); 2、《前期物業服務合同》; 3、項目負責人身份證明、項目負責人與建設單位之間的勞動合同、社會保險繳納情況證明原件、聘任證明材料及項目負責人考試合格證書; 4、物業服務費用評估報告摘要。 上述材料除要求原件的外，均提交復印件(a4紙)壹份，復印件需加蓋申請人印章並同時提交原件，原件核驗後退回申請人。 (四)對物業服務合同申請的審查 1、申請材料齊全、符合法定形式; 2、符合《**市物業管理辦法》、《**市物業服務企業信用信息管理辦法》的規定; 3、接受委托的物業服務企業符合物業服務企業資質管理的相關規定; 4、《物業服務合同》約定的內容符合物業管理的有關法律、法規、規章和本市政策規定。 以上是我整理的關於物業備案需要哪些資料的內容，物業管理需要備案的材料是比較多的，需要物業管理的相關負責人來處理。