住房和城鄉建設部此前通過的關於修改《房地產開發企業資質管理規定》等部門規章的決定，放寬了房地產開發、市政公用等領域的註冊資本限制。
此次修訂以《公司法》為依據，修訂範圍包括《房地產開發企業資質管理規定》等13部部門規章。修正案涉及房地產開發、市政公用事業、建築工程等領域，放寬了對註冊資本的硬性要求。其中僅“註冊資本不低於××年×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×日×月×日×月×日×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×日×月×日×月×日×月×日
具有ⅰ-ⅳ級資質的企業，註冊資本依次應不低於5000萬元、2000萬元、800萬元、654.38+0萬元。法律法規修訂後，四級企業的劃分標準將主要從開發經營年限、累計竣工建築面積、工程質量合格率等方面進行評價。，而註冊資本的數量將不再作為“英雄”。
該決定是終局的、明確的，自公布之日(2065 438+2005年5月4日)起施行。涉及部門規章根據本決定作相應的修改，重新發布。
擴展數據:
房地產開發企業資質管理規定第五條房地產開發企業根據企業條件分為四個資質等級。
各資質等級企業條件如下:(1)壹級資質:1。從事房地產開發經營5年以上；2 .近三年累計完成房屋建築面積30萬平方米以上，或累計完成相當於此的房地產開發投資；3.建築工程質量合格率連續五年達到100%；
4.最近壹年住房建築面積654.38+0.5萬平方米以上，或者房地產開發投資額與此相當；5.具有職稱的建築、結構、金融、房地產及相關經濟專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，具有資格證書的專職會計人員不少於4人；
6.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；7.具有完善的質量保證體系，商品房銷售中實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；8.未發生重大工程質量事故。
(2)二級資質:1。從事房地產開發經營3年以上；2.近三年累計完成房屋建築面積654.38+0.5萬平方米以上，或累計完成相當於此的房地產開發投資；3.建築工程質量合格率連續三年達到100%；4.去年房屋建築面積65438+萬平方米以上，或房地產開發投資與此相當；
5.具有職稱的建築、結構、金融、房地產及相關經濟專業管理人員不少於20人，其中具有中級職稱的管理人員不少於10人，具有資格證書的專職會計人員不少於3人；6.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
7.具有完善的質量保證體系，商品房銷售中實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；8.未發生重大工程質量事故。
(3)三級資質:1。從事房地產開發經營2年以上；2.房屋總建築面積已竣工5萬平方米以上，或累計完成相當於此的房地產開發投資；3.建築工程質量合格率連續兩年達到100%；
4.建築、結構、金融、房地產及相關經濟領域具有專業職稱的職業經理人不少於65，438+00人，其中具有中級以上職稱的經理人不少於5人，具有資格證書的專職會計師不少於2人；5.工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等業務負責人具有相應專業初級以上職稱；
6.具有完善的質量保證體系，商品房銷售中實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；7.未發生重大工程質量事故。
(4)四級資質:1。從事房地產開發經營1年以上；2.建築工程竣工質量合格率達到100%；3.具有建築、結構、金融、房地產及相關經濟專業職稱的職業經理人不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；
4.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，並配備專業統計員；5.商品房銷售已實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；6.未發生重大工程質量事故。
人民網-放寬房地產註冊資本
百度百科-房地產開發企業資質管理規定