招標資格與備案：招標人自行辦理招標事宜，按規定向相關部門備案;委托代理招標事宜的應簽訂委托代理合同。
確定招標方式：按照法律法規和規章確定公開招標或邀請招標。
發布招標公告或投標邀請書：實行公開招標的，應在國家或地方指定的報刊、信息網或其它媒介，並同時在中國工程建設和建築業住處網上發布招標公告;實行邀請招標的應向三個以上符合資質條件的投標人發送投標邀請。
編制、發放資格預審文件和遞交資格預審申請書：采用資格預審的，編制資格預審文件，向參加投標的申請人發放資格預審文件。
資格預審，確定合格的投標申請人：審查、分析投標申請人報送的資格預審申請書的內容，招標人如需要對投標人的投標資格合法性和履約能力進行全面的考察，可通過資格預審的方式來進行審核。招標人可按有關規定編制資格預審文件並在發出三日前報招標投標監督機構審查，資格預審應當按有關規定進行評審，資格預審結束後將評審結果向相關機構備案。備案三日內招標投標監督機構沒有提出異議，招標人可發出"資格預審合格通知書"，並通知所有不合格的投標人。
編制、發出招標文件：根據有關規定、原則和工程實際情況、要求編制招標文件，並報送招標投標監督機構進行備案審核。審定的招標文件壹經發出，招標單位不得擅自變更其內容，確需變更時，須經招標投標管理機構批準，並在投標截止日期前通知所有的投標單位。招標人按招標文件規定的時間召開發標會議，向投標人發放招標文件、施工圖紙及有關技術資料。
踏勘現場：招標人按招標文件要求組織投標人進行現場踏勘，解答投標方提出的問題，並形成書面材料，報招標投標監督機構備案。
編制、遞交投標文件：投標人按照招標文件要求編制投標書，並按規定進行密封，在規定時間送達招標 文件指定地點。
組建評標委員會。
開標：招標人依據招標文件規定的時間和地點，開啟所有投標人按規定提交的投標文件，公開宣布投標人的名稱、投標價格及招標文件中要求的其他主要內容。開標由招標人主持，邀請所有投標人代表和相關人員在招標投標監督機構監督下公開按程序進行。
從發布招標文件之日起至開標，時間不得少於20天。
評標：評標是對投標文件的評審和比較，可以采用綜合評估法或經評審的最低價中標法；評標委員會根據招標文件規定的評標方法，借助計算機輔助評標系統對投標人的投標文件按程序要求進行全面、認真、系統地評審和比較後，確定出不超過3名合格中標候選人，並標明排列順序；評標委員會推薦中標候選人或直接確定中標人應當符合：1、能夠最大限度滿足招標文件中規定的各項綜合評價標準;2、能夠滿足招標文件的實質性要求，並且經評審的投標價格最低，但低於企業成本的除外。
定標：招標人根據招標文件要求和評標委員會推薦的合格中標候選人，確定中標人，也可授權評標委員會直接確定中標人。
中標結果公示：招標人在確定中標人後，對中標結果進行公示，時間不少於3天。
中標通知書備案：公示無異議後，招標人將工程招標、開標、評標、定評情況形成書面報告備案。發中標通知書。
合同簽署、備案：中標人在30個工作日內與招標人按照招標文件和投標文件訂立書面合同，簽訂合同5日內報招標投標監督機構備案。
二、招標需要哪些資料：初步設計批復或方案批復(有規劃許可證的請提供規劃許可證);
開戶銀行資金證明(原件);
工程施工公開招標核準登記表(壹式三份)(市招標辦網站下載);
招標公告(壹式三份);
招標代理合同(附代理人員名單)或者自行招標許可證;
開挖深度5米以上，需提供基坑圍護方案;
裝飾工程需提供房屋產權證明、租賃合同;未取得房屋產權證明的，需提供該工程的原規劃許可證、中標通知書、施工許可證、竣工驗收報告等。裝飾工程對外立面改變的需提供規劃許可證;
公開招標的施工項目，招標人對投標申請人進行資格預審的，需先提交資格預審申請報告及資格預審文件，經批準後，再進入報建程序。
三、依法必須招標項目進行招標的基本條件需要履行項目審批手續的，應當先履行審批手續，取得批準。對依法必須進行招標項目需要履行審批的規定，包括兩個方面：
建設項目本身是否按現行項目審批管理制度規定辦理了審批、核準或備案手續，取得批準；關於現行項目審批管理制度，從2004年《國務院關於投資體制改革的決定》發布以後，國家對原有項目審批管理制度已作了重大改革。
國家發展改革委制定發布了《國家發展改革委關於改進和完善報請國務院審批或核準的投資項目管理辦法》、《企業投資項目核準暫行辦法》、《外商投資項目核準暫行管理辦法》、《國家發展改革委關於實行企業投資項目備案制指導意見的通知》、《國家發展改革委關於審批地方政府投資項目的有關規定》等壹系列文件，對項目審批、核準和備案的內容、程序以及核準的審核機關等做出了詳細的規定。
招標項目是否按規定申報了招標事項的審批、核準手續，取得批準。關於招標項目需申報招標事項的核準手續，應按《招標投標法實施條例》、《國務院辦公廳印發國務院有關部門實施招標投標活動行政監督的職責分工意見的通知》、《工程建設項目可行性研究報告增加招標內容和核準招標事項暫行規定》和《工程建設項目自行招標試行辦法》的規定進行的。
擴展資料：
《招標投標法》第12條規定：招標人有權自行選擇招標代理機構，委托其辦理招標事宜。任何單位和個人不得以任何方式為招標人指定招標代理機構。招標人具有編制招標文件和組織評標能力的，可以自行辦理招標事宜。
任何單位和個人不得強制其委托招標代理機構辦理招標事宜。依法必須進行招標的項目，招標人自行辦理招標事宜的，應當向有關行政監督部門備案。據此可知，招標人可以自行辦理招標事宜，也可以委托專業機構代理招標。
參考資料：