四大板塊:知識城板塊、長嶺居板塊、科學城板塊、臨港經濟開發區板塊(13線)。
1.知識城市板塊
優勢:(1)知識城投資數千億，項目龐大。引進了國家知識產權局、JD.COM倉儲貨運中心、寶潔、中國移動等眾多高端企業。
？(2)有14線知識城線，17年底通車，交通便利。
缺點:(1)離市區比較遠。
？(2)周邊設施尚未建設。
2.長嶺居板塊
優勢:(1)政府投資100億建設生態宜居示範區。
？(2)該區域三面環山，環境優美，適宜居住。
缺點:(1)周圍沒有地鐵，比較偏，開車到香雪站要30多分鐘。
？(2)還在建設中。
3.科學城板塊
優勢:(1)科學城以高技術制造業為基礎，推動科技研發和應用，是政府大力支持的項目。
？(2)科學城板塊位於區政府中心，配套完善，周邊資源集中。
？(3)地鐵6號線有香雪站、蘿崗站，交通便利。
缺點:(1)配套還沒建好，估計還要壹年。
？(2)目前周邊房價比較高。
4.臨港經濟開發區板塊
優勢:(1)是黃浦區的前老城區，配套設施齊全。
？(2)已經建成的地鐵5號線和正在建設的13線，交通便利。
？(3)政府想在這個區域建設第二個CBD濱江新城，帶動經濟發展。
缺點:(1)周邊設施比較老舊，沒有萬達廣場這樣的大型設施。
？(2)該地區有化工廠，可能造成汙染。
？(3)房價比較高。
粵港澳大灣區南沙保稅區城市副中心。
2065438+2005年3月24日，南沙區被中央政治局批準為國家級自由貿易試驗區。南沙自貿區掛牌兩年，GDP增速連續三年位居廣州第壹。兩年來新辦企業2萬多家，總部型企業落戶100多家。
南沙區是粵港澳大灣區的幾何中心，在粵港澳大灣區具有先鋒作用。廣東和香港將建立南沙自由貿易區，粵港澳大灣區是繼紐約灣區、舊金山灣區和東京灣區之後的世界第四個大灣區。是國家建設世界級城市群、參與全球競爭的重要空間載體。
同時，2016，南沙區成為廣州唯壹的副中心。
因此，由於上述定位和規劃，南沙區帶來了這些企業的進入和gdp的快速增長。
交通
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