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建築企業管理費

法律分析:1、根據典型工程發承包價的分析資料綜合確定規費計算中所需數據:

(1)每萬元發承包價中人工費含量和機械費含量;

(2)人工費占直接費的比例;

(3)每萬元發承包價中所含規費繳納標準的各項基數。

2、管理費內容增加材料檢驗實驗費、擔保費用等,相應調增管理費用,按2.8元/綜合工日增加,進入綜合單價。

3、管理費計算公式為:[人工費指導價—定額工日單價]×綜合工日數×6%,進入綜合單價。

4、管理費費率的計算公式:

(1)住宅:檐高25m以下,直接費5.55%;25m以上直接費為6.05%

(2)公***建築:檐高25m以下,直接費為5.65%;檐高45m以下,直接費為6.74%;檐高45m以上,直接費為7.24%

法律依據:《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條 承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。