2009年,集團負責基建項目138個,計劃總投資63.6億元,計劃完成投資32.4億元,開工率96%。
項目前期完成項目招標約200個,簽訂工程合同約500個;配合完成10村民小組拆遷;獲得約1300畝征地批文;通過劃撥掛牌方式獲得約700畝土地;成功拍賣蜀山南部235畝土地。
道路工程,12新建道路,總長約15 km,已通車約11.5 km。新建彩虹路、潛水東路、望江西路西延、長寧大道南延。
房屋建築工程,施工竣工面積90萬平方米,其中新開工56萬平方米,續建34萬平方米,竣工31萬平方米。
綜合配套,鋪設水、電等配套管網約35公裏;設置路燈20公裏;建設3座10KV公共開關站;完善特色園區內部配套建設;建設垃圾轉運站、汙水提升泵站、生態補水工程、汙水管網改善等。
綠化工程已完成綠化面積約80萬㎡,其中秋季“綠化大會”工程19,綠化面積約50萬㎡,種植喬木30780株,灌木43260株,地面草坪230198平方米。
代建和零星項目方面,實施財務代建項目36個,投資代建項目4個,零星項目60個。
2010年,集團基建計劃總投資約67億元,計劃承接118項目,計劃投資約35億元,安排資金約27億元。是集團重要的“供血平臺”。成立之初,面對復雜嚴峻的國際國內經濟形勢和靈活多變的宏觀調控措施,為實現“擴大融資規模、降低融資成本”兩大目標,集團積極改善資產結構、拓展融資渠道、創新融資方式,通過發行公司債券等方式,實現了融資工作的新突破,同時建立了程序科學、運作規範、監管嚴格的融資管理體系。
2010年度,集團將繼續保量增額,加強投融資平臺建設,積極調整債務結構,加強銀企合作,創新融資渠道,確保各類資金的有效供給。是集團自營項目的“龍頭平臺和動脈平臺”。集團在積極配合高新區發展需求的同時,大力開展政策招商,依托優勢資源,創新招商模式,致力於發展項目合作和風險投資,助推潛力企業快速成長,實現* * *創造* * *共贏。
集團以多種方式投資了萬依科技、高新創業投資、工信安全研究院、鋰能電池、國源擔保等項目,總投資約2.57億元。
2010年,集團將繼續深化投資項目研究,做好市場調研和項目儲備,關註和投資投資規模適中、回報率高、回收期短的項目,發展風險投資業務,培育和支持壹批科技型企業上市。是集團重要的“造血平臺”。集團立足園區,誌存高遠,強力整合地產項目、園林綠化等資源,集中力量拓展自營業務,在地產投資開發上“亮劍”。
年初,隨著金融危機向實體經濟蔓延,房地產市場低迷,集團根據形勢調整營銷策略,贏得了購房者的青睞。中環華庭、何儀花園等樓盤銷售業績大幅增長。目前,集團正在開發建設的房地產項目包括國家動漫產業及服務外包基地、大學科技園、公共安全產業基地、科研孵化基地、創意產業園、科技產業園、機電產業園等。,招商工作如火如荼。未來,這些項目的建成不僅將豐富和完善高新區的產業發展格局,還將為整個集團增添新的利潤增長點,不斷推動集團向“城市運營商”發展。是集團重要的“活血平臺”。集團廣泛拓展經營渠道,全面規劃資產運營,在房地產營銷、孵化器建設管理、融資擔保、招商引資等方面謀求“蝶變”。在確保國有資產保值增值的同時,服務了高新區產業集聚區,優化了高新區投資發展環境。
本集團出租及出售的經營性房地產總建築面積超過654.38+50萬㎡。高新技術創業園企業新增知識產權134項,各類項目到位資金1920萬元;新引進企業55家,總投資約3.5億元。擔保公司新增擔保公司59家,擔保總額2.87億元,余額3.32億元。
2010年,集團將繼續做好租賃資產和物業的管理工作;提升孵化服務水平,擴大孵化器規模,幫助企業快速成長;增加擔保公司的資金實力,加大對高新技術企業的擔保支持力度。