東莞三正鵬程上花園位於鳳崗雁田天安數碼城旁，普通住宅70年，建築類型為花園洋房，由三正地產開發。
三正鵬程上花園項目由三正地產匠心打造，規劃作三期開發，目前即將推出的壹期總建築面積約25萬平米，總戶數1491戶，有面積段88至239平方米的8種產品，可滿足剛需、改善等多種類型的購房需求，各類戶型優勢明顯，功能空間完備，小戶型也有三室兩廳兩衛，且基本戶戶朝南，通風采光極佳。項目營銷中心及樣板房於2020年10月1日正式對外開放。三正地產23年重點布局莞深核心地域，在鳳崗已相繼開發了三正臥龍山花園、財富新地、半山逸品等8個標桿樓盤。三正鵬程上花園作為三正地產在東莞的頭個帶裝修項目，其外立面采用了高質量鋁單板幕墻材料與高端low-e玻璃，恒久彌新；建築及裝修材料擬采用YKKA高水密系統門窗、品牌裝甲門等，品質非常值得期待。項目地處鳳崗雁田鎮田中路，東、西、南三面與深圳相臨，基本處於深圳的地理正中軸上。區域內天安數碼城、京東智谷、雁田現代城市居住中心三大板塊***同構築莞深城市新中心，未來此處將發展為高科技產業、高尖端人才、高品質住區聚集的國際科創新城。項目周邊也不乏東深二路、武深高速、丹平快速、莞惠城軌鳳崗站（規劃）、深圳地鐵17號線鵝公嶺站（規劃）等多維交通路網，東深河、雁田水庫、雁湖公園、神仙嶺等生態景觀資源，以及華潤萬家、鎮田**、華僑醫院、龍崗三館壹城等生活休閑配套。非凡品質，內外兼修，三正鵬程上花園將賦予鳳崗及深圳前所未有的生活體驗，將全面提升鳳崗的城市品位和對外形象，為鳳崗人居、商業貢獻更大的價值。三正鵬程上花園，近80萬方國際科創住區，十大必買理由。1、品牌|三正實力匠造典範人居三正地產，23載匠心獨運，重點布局莞深核心地域，在鳳崗已成功開發三正臥龍山花園、水月灣、財富新地花園及商廈、半山逸品、瑞安居、上河坊等多個經典樓盤！2020年榮耀再啟，攜工匠之心，匠造區域門戶之作！三正物業，國家壹級資質物業管理服務企業，傳承三正旗下五星級酒店式物管標準，始終堅持“五心服務、讓家升華”這壹理念，致敬改變世界的人。2、區位|城市腹地構築時代核心鳳崗雁田東、西、南三面接壤深圳，呈倒三角嵌入其城市腹地，深受深圳、東莞兩地人才及創新資源輻射。天安數碼城、京東智谷以及雁田現代城市居住中心，三大板塊將聯動構築深莞城市新中心。3、交通|多維路脈暢達深莞都薈位居深圳地理正中心，近臨東深二路，武深高速、丹平快速、龍鳳大道等，交通網絡四通八達，深圳地鐵10號線東延線、地鐵17號線鵝公嶺站（規劃）、東莞地鐵16線（規劃）、深惠城軌鳳崗站（規劃）等近在咫尺，快速暢達龍崗、龍華、平湖、羅湖、福田。4、周邊|醇熟配套盡享繁華生活周邊華潤萬家、益田假日廣場、龍崗萬科廣場、星河cocoark、平湖華南城等商業環繞；雁田**、鎮田**、9年制外國語**（規劃）、龍崗國際大學城等學府林立；廣濟醫院、華僑醫院、龍崗中醫院等醫療資源齊全；醇熟城市級配套，精英生活繽紛啟幕。5、生態|天賦美境品味自然奧秘東深河、濱水綠地公園、神仙嶺、雁田水庫、鳳凰山公園、雁湖公園、大運公園等景觀環伺，數千萬平米天然氧吧，人居與自然相擁，涵養生命大境。6、建築|高定立面精造建築美學項目承襲世界名品建築精髓，全面升級材料，采用高質量鋁單板幕墻與高端low-e玻璃，恒久彌新，形成高定現代主義美學，引領品居風格朝向；YKKA高水密系統門窗，全方位壹體式配置，鼎奢級隔音隔熱效果，非凡氣質渾然天成。7、規劃|奢闊樓距禮遇陽光空氣項目樓間距約71m，建築密度僅22.8%，超越人居標準規範，積澱人生大格局；充分考慮陽光及通風需求，基本棟棟南向設計，享無界瞰景視野；構築匹配塔尖圈層的高定寬宅。8、園林|樂活社區承載全齡時光匠心鉆研日照時長，將園區劃分為社交會客、運動健身、兒童互動、漫步環遊四大空間體系，設置近1000米慢跑道、大滑梯等設施，構建兒童、青年、中老年全齡多元互動社區，承載全家幸福時光。9、產品|全能空間居家從容尺度項目戶型建築面積從約88平方米至239平方米，囊括三室、四室、五室，大戶型尺寸寬綽，空間可進可退，小戶型小而精致，居家功能、景觀陽臺齊備，滿足壹家三代的居住需求，精準布局，利用空間。10、智能|智慧設計遇鑒不凡未來人臉識別、安居家園a、智能家居、停車場智能管理系統等智慧科技入戶，前沿的技術才能匹配不凡的眼界，構築非凡的未來。。
物業類型：住宅
目前銷售價格：約29000元/平方米
預售證：莞商房現證字第202300159號
預計開盤時間：2021-09-13
預計交房時間：2023-12-31
規劃戶數：1491戶
車位數：***有1852個停車位
樓層情況：壹期***規劃12棟高層住宅，總戶數1491戶，有面積段88-240平方米的8種產品，1、2、3、4、7、8、9#樓帶裝修交付，5、6#樓毛坯交付。
樓盤特色：品牌地產,花園洋房,景觀居所,地鐵沿線
周邊配套：三正·鵬程上花園項目配套：幼兒園、全齡段休閑中心、兒童遊樂設施、近千米慢跑道、休閑體育公園等中**雁田**、鎮田**、新世紀英才、9年制外國語(規劃)、9年壹貫制(規劃)、**(規劃)等幼兒園瑞士半山蒙田幼兒園、童宇幼兒園、金搖籃幼兒園、名星幼兒園、雅思幼兒園等綜合商場天安數碼城商圈、龍崗cocopark、龍崗萬科廣場、平湖鳳凰商業廣場、平湖華南城、鳳崗益田假日廣場等醫院廣濟醫院、華僑醫院、龍崗中醫院(三甲)郵局中國郵政(雁田郵政所)銀行東莞農村商業銀行(鳳崗天安支行)、中國銀行(雁田支行)、東莞銀行(雁田支行)、中國工商銀行(雁田支行)等菜市場雁田市場
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