東麗湖萬科城位於東麗湖路與東麗之光大道交口，均價11000元/平，電梯數量2梯4戶，建築類型：高層，樓層：26層。周邊商業配套目前比較缺乏，有壹個大型購物綜合體空港SM廣場，周邊教育資源有北大附中和東麗實驗小學，醫療配套附近有壹個三甲級天津醫科大學空港總醫院，另外交通主要靠自駕為主，暫無軌道交通。
分析：東麗湖目前地比較多，海爾在2018年5月份拿地價格5000元/平左右，等開盤價格預估在9000/平左右，所以可以看出那邊的地面目前價格不是很貴，另外東麗湖屬於旅遊地區，商業配套和交通都有待發展。