如果被納入征信，出行、就業、高消費，甚至下壹代的申請都會受到影響。
如果業主不還款，銀行可以不起訴催收，拍賣行也可以依法拍賣。如果價值太低，所有者名下的其他資產可能會被查封。
對於個人來說，爛尾樓停貸和房貸違約沒有區別。抵押是業主與銀行之間的借貸關系，也是民事關系。開發商是擔保人，抵押資產是購房者購買的房屋。開發商資金鏈斷裂導致停工，但業主與銀行的借貸關系依然存在。
拍賣行關停，業主可以向哪些部門申訴？
找商品房所在的房地產權屬等部門投訴。
召集業主走法律程序申訴維權。根據法律法規的相關規定，購房過程中發生的房地產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政、訴訟等方式解決。
拍賣行停工業主該怎麽辦？
如果業主已經和銀行簽訂了貸款合同，但是房子已經停工了，這種情況下，房貸壹定不能斷，否則銀行會直接把妳列入黑名單，對妳的影響很大。
如果樓房已經停工，壹般是因為開發商資金鏈斷裂，所以會拖欠工程款。我們可以組織其他業主壹起打官司。在這種情況下，我們必須采取行動，積極配合。這樣才能得到法律支持。
與開發商溝通可以給開發商壹些時間，讓其在短時間內將資金到位，繼續開發項目，對業主的損失會降到最低。如果開發商資不抵債，宣布破產，那麽業主希望齊新同意，走法律程序獲得賠償。有些業主如果不及時起訴，最後可能得不到任何賠償。