觀山湖就不用說了，當地房開領頭，打造出了第壹神盤，還鑄就了現如今貴陽市最熱鬧最喧鬧的商業圈。較為非常值得關心的，是恒泰，恒泰在老貴陽人心目中的影響力，對比許多貴陽市老城區住戶都心照不宣，而恒泰把“貴陽中心”的界定，也合理布局在這壹地區，和全國的品脾房地產企業萬科地產，把自身集團旗下為數不多的高端翡翠系（萬科翡翠濱江），合理布局在這壹塊地區的邏輯性，多少錢都是有壹些如出壹轍。
先看來區位優勢，原來的太慈橋壹片，藝術學校高架橋旁，西接南北方肺動脈花溪大道，貴陽市母親河南明河以上的，與小車河在這裏交匯處，間距老城區傳統式的商業廣場鴻通城、汽車站、河濱公園等商業圈，也都很近，最關鍵的是，西面還有壹個大量的熱鬧股票大盤：觀山湖。為何周邊的萬科翡翠濱江（萬科地產高檔系）、恒泰碧桂圓·貴陽中心（另據報道，2017年8月，碧桂園集團取得成功進駐恒泰?貴陽中心，那也是碧桂圓進到貴州省至今，第壹次涉及到純商業房產），都陸續爭奪這方面地區呢？
實際上，無需太多思考，從中環路的建造、西二環等都市公用設施的健全，就能夠很明顯體會到，不論是交通量、客流量，都是在伴隨著商業圈的遷移，往五裏沖等更西面挪動，貴陽市壹個又壹個新的城市核心CBD，如竹筍般揚揚興起。壹般，壹個城市的核心，壹直無法解決壹定的時代局限性，每壹個時代，都是有屬於自己那時候的熱鬧圈內。伴隨著貴陽大十字環形天橋的拆卸，和噴池紫林庵等地區現如今熱鬧不會再，新興起的貴陽市商業圈，特別是在要以觀山湖、觀山湖等為意味著，慢慢成為資本的新寵兒，壹個新的貴陽市城，已經慢慢接轉昔日老城區的榮譽。
要論發展潛力得話，最先應當弄懂貴陽市的競爭優勢是怎樣的，第壹點絕對不是房地產業，所以說附近哪些股票大盤的不壹定是核心區域，貴陽市的競爭優勢應當要以文化旅遊為媒介，互聯網大數據為水龍頭的發展趨勢，因此談及貴陽市，文化旅遊最出名的應該是黔靈公園，談及互聯網大數據應該是觀山湖區，因此簡易看來，商業服務應當緊緊圍繞黔靈公園進行，產業鏈應當緊緊圍繞觀山湖區進行。