小產權方是沒有辦法更換戶主證明的，因為所謂的更換戶主證明其實就是變更房產證上的所有人，小產權房其實也就是我們常說的鄉產權房，這種房子的產權證是由鄉鎮來進行頒發，和正常的房屋所有產權證不太相同，因為村民對於宅基地只有享受使用權而沒有所有權，即便是在這個宅基地上建造了房屋，仍然歸屬於集體作用，只能夠到村民之間相互交易流通，是不能夠出售給城裏人的，也就沒有辦法變更房產證上的名字。不建議大家購買小產權房的原因，就是因為沒有辦法和正常的商品房壹樣上市交易，而且之後壹旦出現有拆遷或者是出現壹些經濟糾紛，其實很難保護自己的合法權益，而且小產權房的質量也不如大產權房的質量要好，購買的時候雖然說看上去價格便宜，但不能夠申請貸款。
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