根據文件，不同類型的房屋價格調整存在差異。
預售和現售商品房、商務公寓的核定銷售價格原則上不得超過上壹年度同地段、同類型新房的網簽價格。對分期開發的項目，兩次價格備案申請時間間隔不足壹年的，原則上按前壹次備案價格審批；對現售商品房、商務公寓項目的預售，原則上不上調備案價格；對於零星銷售的後期項目，原則上由各區(新區)住建局、前海管理局自查，並在市房地產信息系統備案；對於精裝修，為防止房地產開發企業通過提高裝修價格變相擡高房價，實行精裝修價格梯度，間隔3000元/m？-6000元/m？。
4月25日，深圳市規劃和自然資源局發布深圳2021建設用地供應計劃。2021年，深圳計劃供應建設用地1130公頃，其中住宅用地363.3公頃，分別比2020年和2019年增長24%。深圳市場平穩運行將是大勢所趨，短期可能會有大起大落。但隨著調控的正常化和供求關系的改善，長期來看，深圳