三室壹廳住四戶人算群租嗎
三室壹廳住四戶人肯定算是群租的，根據出租法規定每個房間只能住壹到兩人，並且租的平米不得低於5平方米，三個房間頂多可以住六個人，四戶人口已經遠遠超過了規定人數。如果租客提出抗議的話，壹旦被發現，房東違規將面臨罰款3萬元。
什麽是群租
是出租人把原來只有兩個房間的房子，裝修成壹個個小的隔間，再把這些隔間租給不同的人，可能每個房間的面積都不足5平方米，本來房子裏只能生活六個人，這樣壹個房子裏可以住進十幾個人，雖然房間的面積小，但是像這樣子的隔間，它的租金很少，壹般工資低的打工人會租這樣子的房子。
群租房的形式
1、出租人會將房子裏面本來不作為房間的地方，比如客廳、衛生間、廚房等地方，改成若幹個小房間。
2、出租人會在壹個房間裏面放多個床位，壹個床位就是壹份租金。
3、出租人還會將房子租給公司，公司會作為集體宿舍給員工住，這種行為也算群租現象。
租房政策
1、國家規定出租房的房間最多只能住兩個人，而且租的面積每人平均不得低於五平方。
2、不能將壹個房間分成兩個房間來租出去。
3、不能按壹個床位來對外出租。
4、房屋裏面的客廳、廚房、衛生間等地方不能作為房間出租。
5、如果租憑合約到期，那房東必須歸還剩余的租金和押金。
面對現在的群租現象越來越多，更要加強管理，以上就是小編為大家介紹的什麽是群租，如果發現這種現象，可以及時向物業溝通，也可以讓居委會進行定期檢查，杜絕群租現象。