平價住房的價格取決於區域的地理位置。
上海最新發布的經濟適用住房的均價為每平米5300至8100元。
"關於上海的平價房價格問題，這要看地段，區域內好的房價在9000-9200左右，偏遠地區5800元左右，可以到有關的政府網站查詢。
購買上海可負擔住房的人滿足條件
(1)家庭成員中至少壹名具備本市戶籍（除在校學生外）5年以上（不含軍人）；
(2)已婚[有撫養未成年子女的離婚（或喪偶）]，或35歲或以上的未婚、無房家庭；
(3)房屋建築面積不超過48平方米的申請；
(4)申請家庭人均可支配收入比本市統計部門公布的上壹年度城市居民人均可支配收入80%以下。
商品房和平價房的差別是什麽
這兩種方法的作用是完全不同的。經濟適用住房的產權不全，要想在市場上進行買賣，會有諸多的限制。
買了房子，就可以獲得房子的所有權，可以在市場上自由買賣，也可以出租。他們的目標也是不壹樣的。買得起的房子可以享受到壹定的優惠，所以只能針對那些中低收入的家庭，並且必須要經過審核，然後通過審核。
而且，房子是不限的，只要妳有足夠的錢，就可以買到。二者的價格策略也不盡相同。如果是平價房，那就是免費提供給開發商，這樣的話，他們的收入就會更低。商品房並不是政府制定的，它不受政府的控制，而是受市場和房地產市場的影響。