如何買房落戶壹直是網友們最為關心的話題，本期買房記者將深度解讀“武漢戶口”各種問題，為購房者全面解答如何落戶武漢。
為何要轉武漢戶口
說了這麽多轉戶口的問題，還是有很多人問，落戶口這麽麻煩，還不如就這樣了，該咋樣咋樣。但是殊不知，戶口涉及到將來還得的生育、就學等問題，還有個人福利待遇、以及相關政策的偏倚等等。下面小編為網友盤點了壹下轉武漢戶口的壹些優勢。僅供參考。
計生：小孩出生前的準生證，如非武漢戶口要在女方戶籍所在地申請。如果違反計劃生育政策的人員，其解決夫妻分居的結婚年限相應延長5年。同時，若在武漢生活的人士無武漢市戶口，則要每年回原籍壹次，做計劃生育年檢工作。
入戶：按新的入戶條件，武漢市夫妻投靠入戶的結婚年限從原來的12年降為10年。凡戶口在外地的未成年小孩(16歲以下，少數仍在校讀高中的可延至18歲)，其父母壹方或雙方是武漢市常住戶口居民的，均可申請來武漢隨父親或母親入戶。8 w7 X( ?1 E
教育：外地生源就讀武漢中小學，除了要按照其戶籍所在地的雜費標準交給學校外，還要另交500元外地生源培養費。如果外地生要在武漢就讀省、市、區3個級別的高中，分別要交4萬、3萬、1萬元借讀費用，同時學費照交。
結婚：持本地戶籍男女結婚，要攜帶戶口簿、身份證原件到民政部門辦理結婚登記手續，如果雙方戶籍所在地不同，在男女雙方的戶籍所在地都可辦理。
勞動與社會保障：目前，持武漢戶籍者可享受醫保、生育、養老、失業、工傷5個方面的保險。如無 武漢戶籍，在武漢務工的人員醫保和生育保險都無法享受。
住房公積金：只有擁有武漢市戶籍的人口，才有可能享受武漢市住房公積金待遇。
出入境：只有暫住滿半年的人士才可申請港澳遊。申請出境護照必須有武漢戶口。可將戶口長期留在武漢，避免了畢業兩年後不能在武漢落戶，只能退回原籍的情況。
北京、上海、深圳等經濟特區 ，非研究生以上學歷基本不考慮接受落戶。
外地戶口如何落戶武漢
網友“老貓貓咪咪”：我是湖北新洲人，今年38歲。08年來武漢經商，現在因為孩子上學的問題，我想把戶口轉到武漢。我現在已經具備買房條件。我想問：外地人在武漢買房子戶口能落戶於武漢嗎？需要其他額外什麽條件嗎？
買房支招：針對網友“老貓貓咪咪”的問題，記者詳細查詢了武漢市的限購和相關戶籍政策，根據政策記者了解到，購房入戶新政中，將中心城區和遠城區分為兩個不同類別，每種類別的入戶條件有所不同。細則中，則明晰了具體的城區、住房申請人條件。
細則稱：1、戶籍不在本市和本市中心城區，在中心城區購買住房面積在100平方米以上(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元)，可在住房地申辦武漢市非農業戶口。
2、中心城區農業戶籍人員，購買住房面積在100平方米以上(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元)，可在住房地辦理“農轉非”。
3、戶籍不在本市和本市中心城區，在遠城區購買住房面積超過90平方米(含90平方米)和總價超過30萬元(含30萬元)的，可在住房地申辦武漢市非農業戶口。
4、遠城區農業戶口人員在遠城區購買住房面積超過90平方米(含90平方米)和總價超過30萬元(含30萬元)的，可在住房地申辦武漢市非農業戶口。
需要詳細說明的是，武漢市中心城區是指含江岸區、江漢區、橋口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區等七個中心城區；武漢經濟技術開發區、東湖新技術開發區、東湖生態旅遊風景區和東西湖常青花園(小區網 論壇)的適用中心城區政策；遠城區是指東西湖區、漢南區、蔡甸區、江夏區、黃陂區、新洲區。因此網友老貓貓咪咪是可以通過在武漢買房的形式在武漢落戶的。
購房落戶面積標準以什麽為依據
網友提問：我在武昌買了壹套115平米，總價50萬以上的房屋，合同上寫的面積是115平米，但是扣去公攤面積後只有九十幾平米，可以申請落戶嗎?購房落戶面積要不要扣去公攤面積?
專家解答：申請落戶時對面積的要求會以房產證上登記的面積為準。房產證上的面積壹般是指建築面積，包括實用面積和公攤面積。商品房交房後，會有指定的測繪部門進行房屋建築面積的實際測量，並進行登記。如果您的房屋實測面積達到100平方米，即可申請落戶。
?集體戶口如何在武漢買房落戶
“火星來的網友”：去年2月23日，武漢市開始執行新的限購令，其中規定：暫定對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女，下同)，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市行政區域內向其出售住宅。對違反規定購房的，不予辦理房地產相關登記手續。我是08年在武漢的，我的戶口目前還是掛靠在武漢市人才市場的集體戶口，我想問，我的集體戶口算不算武漢市戶口?想要買房的話，是否也在限購的範圍內？也需要提供壹年納稅或社保證明嗎?
買房支招：其實該網友的問題不是個案，還有成千上萬的武漢大學畢業生都存在著戶口問題，像“火星來的”這位網友，他提的問題具有普遍的代表行。針對這些問題，記者采訪咨詢了武漢市壹些區域的房管部門。
首先需要說明的是，什麽是集體戶口？集體戶口是指暫時還不具備單獨立戶條件，或者暫時還沒有辦理單獨立戶手續的居民，其戶籍關系掛靠在某壹個集體戶頭上的居民戶口。簡單壹點說就是多人開壹個戶口，通常是單位、學校等為單位開設，這種戶口是分頁的而不是壹個戶口本，其他性質和普通戶口完全壹樣，壹般由工作單位或戶口掛靠的人才交流中心保管。
公安部、教育部分別於2002年和2003年下發文件規定，外地學生考入大中專院校，既可自願選擇遷入學校的集體戶口，也可留在原籍地。畢業以後，這壹部分集體戶口的學生辦理戶口主要有以下幾種選擇：轉入工作地;托管在人才市場;遷回原籍;暫時由學校保管。武漢市高校眾多，許多學生在畢業之後選擇將戶口托管在武漢的各大人才管理機構。盡管戶口托管在武漢，但是這壹部分人群中，並不是所有的人都在武漢工作。
身份證發證機關是確認戶口歸屬的關鍵 因為武漢市限購令規定，非武漢市戶口想在武漢市買房，必須提供壹年以上的武漢市納稅或社保證明。那麽集體戶口到底屬不屬於武漢市戶口呢?對此，湖北省人才中心壹負責人表示，畢業生將戶口托管至人才中心，可作為武漢市常住戶口，享受武漢市民待遇。
那麽，在買房這個問題上，集體戶口是否就可以直接享受武漢戶籍居民的待遇呢?對此，記者分別咨詢了江漢區、江岸區、硚口區以及漢陽區的房管局負責限購政策咨詢的工作人員。江岸區房管局工作人員表示：“武漢市集體戶口，如果其身份證的發證機關是武漢市公安機關，就可以直接當作武漢市戶籍居民對待。如果沒有房產，可以在武漢新購兩套房，在審核購房資格時，不需要提交壹年的武漢市納稅或社保證明。”其他各區工作人員的答復也都基本相同。
也就是說，像“火星來的網友”這種情況，如果他的身份證的發證機關是武漢市公安機關，就可以不必提交壹年武漢市納稅或社保證明，享受和武漢市家庭戶口壹樣的待遇。他單身，沒有房產，現在還可以在武漢買兩套房，新房、二手房均可。
如何提交戶口證明材料
那麽，如果身份證不是武漢的公安機關頒發的，這壹批集體戶口又該怎樣在武漢購房呢?
網友“我來武漢打醬油”：
（以上回答發布於2013-07-26，當前相關購房政策請以實際為準）
更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看