外界都在說明星日酬高得嚇人，當明星的都是有錢人。李亞鵬也是曾經的影視大佬，演了很多好作品，但是他並不想好好演戲，只想當個商業大佬，所以他開始跨界做生意，如今背負巨債，還是不聽勸阻。
李亞鵬投資雪山小鎮項目失敗
2011年李亞鵬在雲南麗江的束河古鎮投資開發了壹個旅遊度假產品，名字叫雪山小鎮，這個計劃投資50億元的項目當時是麗江的壹個明星開發項目，所有人都很期待這個項目能帶動束河古鎮的發展。我們都知道去麗江旅遊必去的景點肯定包含麗江古城，這裏的景色與配套設施都十分完善，無論是白天還是夜晚人氣者十分火爆。
可是李亞鵬投資的雪山小鎮並不是在麗江古城附近，這個小鎮位於河古鎮附近，相對於麗江古城而言束河古鎮的人氣可是冷清很多，相關的配套設定也比不上麗江古城，無論名氣與配套設施都比不上麗江古城，要等它發展起來除了金錢投入以外還需要時間的投入，據相關媒體的報導稱李亞鵬投資房地產失敗的原因正是因為資金鏈斷裂！
李亞鵬投資的雪山小鎮除了有旅遊設施以外，還建有別墅群，這些別墅群當時的開盤價就高達16000元，這樣高的價格也只有有錢人才買的起！可是有錢的人肯定會想到這個房子的配套設定可不可以助房產升值，按當時的配套設施與人流量而言很難看到升值空間。
很明顯李亞鵬的策略有問題
他選擇的都市基本都是旅遊類的小城市，環境雖然不錯，但是開發成商業地產前景不太樂觀。李亞鵬的地產基本都是豪華別墅，物業、環境也都是壹流，這種房子的實用性不強，而真正為了度假花費幾百萬買房子的又有幾個人。
這次李亞鵬的營地樂園再次開幕，這是壹個新型的網紅打卡地，這個網紅旅遊地不需要門票，這也是李亞鵬最新的經營理念。他表示，自己的目的不是掙錢，只是完成壹個夢想而已。這麽多樓盤項目，都是為了迎合李亞鵬的壹個夢，這樣的商人很少見，不太符合邏輯。
他為什麽還不醒悟呢？
李亞鵬從98年開始自己創業，在08年的時候投入房地產，這麽多年他的地產遍布世界幾十個都市，整體不太樂觀，主要房產定位不清晰，總是太過花哨。在雲南的房地產，很多都是圈內好友幫忙購買，但是這種幫忙也都是杯水車薪，解決不了他根本的問題。但是讓人不明白的是，這麽多年了，李亞鵬生意壹直差，為什麽就不放手呢？
目前已經是黔驢技窮的地步，李亞鵬仍舊還是壹意孤行，從來不想放棄自己的夢想，總是感覺自己擁有人脈和財脈，成功是輕而易舉的事情，但是並非如此。娛樂圈的明星，投資產業的很多，但是有獨到眼光的卻不多，大部分投資結果並不理想。