長沙保利花園位於長沙省府核心，距離省府約300米之遙，處在未來的政務、經濟、文化中心，極具升值潛力；南臨杉木沖路，北接湘府路，即將通車的書院路及規劃中的湘府路湘江大橋讓這個區域交通發達，出入十分便利；周邊有豹子嶺公園、省府文化公園、稀有的天然氧吧、獨擁得天獨厚的生態環境；三館壹中心提供了人文配套，提升了板塊居住的人文價值。
長沙保利花園總建築面積約35萬平方米，***分三期開發，其中保利花園壹，二期總建築面積10萬多平方米，由11棟小高層建築組成，09年已全部售磬。三期總建築面積約25萬平方米，由18棟小高層建築組成，總戶數約為1845戶.小區配套有幼兒園，商業街。整個小區延續了保利花園項目品牌系列的特點，建築格局簡潔而又人性化；高達57%的綠化率，與景觀環境自然融合，營造壹個和諧、多元、***享的南城首席生態人文社區。