1、該房屋產權由甲方全部持有。
2、該房屋產權屬於甲方個人財產，乙方自願放棄與甲方***有的房屋產權。
3、因該處房產由甲方貸款購買，因此該房產的貸款及欠款與乙方無關，乙方無須***同償還貸款。
4、該協議由甲乙雙方在平等自願的基礎上達成，屬於雙方的真實意思表示。
夫妻***同財產的認定標準，具體如下：
1、工資、獎金；
2、生產、經營的收益；
3、婚後實際取得或婚後明確可以取得的知識產權收益；
4、繼承、受贈的財產；
5、壹方以個人財產投資取得的收益；
6、夫妻雙方實際取得或應當取得的住房補貼、住房公積金、養老保險金、破產安置補償費；
7、軍人復員費、自主擇業費等壹次性費用的以婚姻關系存續年限乘以年平均值，所得數額為***同財產。
綜上所述，放棄房產的協議需要經過雙方自願達成，協議內容應當符合法律規定且不違反公序良俗。協議壹旦簽訂，具有法律效力，雙方都應該嚴格遵守協議內容。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》第二百四十條
所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
第二百四十壹條
所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
第二百六十六條
私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。