1.契稅(買方繳納):個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房為家庭唯壹住房的，減按1%的稅率征收契稅。壹般情況下，壹次性購買90平方米以下的住房，按1%的稅率征收，90-140平方米為1.5%，140平方米以上為3%。第二次購買是3%，不分地區。
2.營業稅(買方繳納):個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。具體如下:房產證未滿2年，面積140_以上，需要支付總房款的5.6%；房產證不滿2年，面積不足140_的，補交差額的5.6%；取得房產證滿2年、面積140_以上的，按房產交易利潤的5.6%繳納；房產證滿2年，面積小於140_的，免征。
3.個稅(由買方支付):核定征收方式:應納個人所得稅=應納稅額× 1%(或1.5%、3%)。對個人轉讓自有住房2年以上，且是家庭唯壹住房的，免征個人所得稅。
4.印花稅(買賣雙方均為0.05%):對於買方，印花稅稅率為0.05%，即買方應納稅額為應納稅額× 0.05%，印花稅由納稅人自行繳納。個人出售或購買房屋暫免征收印花稅。二次過戶登記只收取買方0.05%的印花稅。
5.土地增值稅:對個人出售房屋暫免征收土地增值稅；核定征收方式:應納土地增值稅=應稅價值×核定征收率。
6.掛號費:其收費標準分為住房和非住房。個人住房登記費每套80元；非房屋登記費每件550元。房屋登記費標準包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》的費用。
7.房產交易費:新建商品房房產交易費按每平方米3元收取，由出讓人承擔；經濟適用房房產交易手續費減半，由買受人承擔；其他房地產交易費用按6元/平方米收取，雙方各承擔50%。
8.評估費:評估價100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分收取0.25%。
9.抵押登記費:個人住房登記費80元/件；非房屋登記費每件550元。
10.委托公證費:房屋需要公證的，支付壹定比例的公證費。壹般公證費的標準是300元/兩份公證書，每增加壹份收20元。
如何在稅收上“省錢”？
買二手房，有些稅費是壹定的，不可避免的，比如營業稅、印花稅、契稅、個人所得稅、交易管理費、房產證費等。稅費是國家收的，上述稅費不存在討價還價的可能。但是因為有些稅費是按照房屋總價來收的，比如契稅、營業稅、交易印花稅、個人所得稅等。，如果房價報低了，這些稅費也會相應減少。比如壹套房子成交價100萬，報價90萬，營業稅、契稅、個人所得稅、印花稅合計可以減免8100元。
但需要註意的是，如果是按揭貸款買房，買賣雙方的合同和貸款合同必須是聯動的，即報價系統和銀行系統已經聯網，不可能報更低的價格。只有全款買房，才有這種操作的空間。而且房價也不能報太低。房屋委員會有自己的評估系統。如果報的價格太低，房管局會重新評估房子，給出新的評估價格。壹般來說，全款買房的人最低報價是成交價的90%，再低的價格也很難通過。
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