(1)房產所有權轉移。例如，幫助潛在買家或賣家確定客觀的買入或賣出價格，為交易提供合理的價格基礎；幫助多個產權主體合並或重組申請各自的股份；幫助依附於同壹財產的多個所有權人分割財產等。
(2)金融保險的各種原因。比如對集資人抵押或擔保的財產進行評估，幫助銀行進行貸款支付決策；為保險公司或保險人提供客觀損失賠償的標準和限額。
(3)關於為稅務機關和納稅人提供多種房產稅稅基的建議。
(4)強制征收和補償。比如因政府或法律強制收購他人財產，對收購人損失程度的估計等。
(5)為投資者提供被投資財產所有權價值的投資回收周期。
(6)破產清算中財產變現價格的估算。
(7)企業管理評價中的資產重估。
資產評估是對資產價值形式的評估。是指由專門機構或專門評估師，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統壹尺度，對某壹時點的資產進行評估和估計的行為。
資產評估是對資產進行重新評估的過程，是壹種動態的、市場化的活動，具有不確定性的特征，其評估價格也是壹種模擬價格。因此，資產評估需要規範。