1.1建築節能技術概述
建築節能技術主要是完善和提高包括墻體、地面和門窗等維護結構的保溫隔熱性能來進行節能，這也是建築節能的主要依據。
1.2建築節能檢測和評估方法
1）建築節能檢測方法針對建築節能的檢測主要是依據現行的檢測標準，用專門的儀器或實驗對建築的節能進行測試；其中的材料檢測壹般依靠實驗室進行，目前的建築節能技術相對成熟。
2）建築節能評估方法節能的評估是來源於工業中的節能，所以目前建築節能的評估發展不是很成熟，但是未來的前景很廣闊。它是依照專門的標準，利用壹系列的方法進行模擬計算，常用的方法有賬單法，這主要是對建築節能前後的能耗進行對比，然後進行數據遞推；模擬法，這種方法壹般依托專業的計算機軟件為平臺，然後將材料節能的相關參數代入到模型，然後進行計算得出評估結果，這種方法的誤差較大；還有壹種就是隔離計算法，它是將建築的各部分進行單獨隔離，然後進行分別計算，最後進行整體糅合，得出結果的方法。
二、建築節能檢測與評估技術的現狀
目前建築節能檢測行業已經越來越成熟，相關的檢測和評估標準也日臻完善。
2.1建築節能檢測及評估的類別
目前的建築節能檢測技術日漸成熟，所以針對不同的建築也出現了專門的對應的檢測評估方法。按照建築類型進行分類，有針對居民建築的檢測評估、工業建築的檢測評估和公***建築的檢測評估，針對不同的建築對應不同的檢測和評估技術。按照檢測與評估地點分類，有現場檢測評估和實驗室檢測評估兩種技術方法，它們也可以結合進行使用。按照建築工程進行分類，有針對供電系統的評估檢測、針對空調系統的檢測和針對建築圍護結構的檢測評估等方法。
2.2建築節能檢測和評估機構的情況
目前國家針對建築節能的檢測和評估將對應的機構分類四種類型，主要有國家級地方政府的質量監督管理部門、各高校針對節能檢測和評估成立的實驗室、建築企業內部建立的實驗室和第三方專業檢測公司；目前，它們的數量已經超過1000多家，相當部分的檢測及評估機構通過了國家認證機構的認證，他們承擔著建築節能檢測與評估的重要任務，更是未來發展的重要力量。
2.3建築節能檢測與評估的標準
自建築節能概念提出以來，國家針對此行業的標準及規範已經達到40多部，並且行業標準也不斷推出，這是建築節能與評估的重要參考，下面對其關鍵標準的現狀進行分析：其壹、《建築節能工程施工質量驗收規範》，此標準主要是針對建築驗收時節能的檢測和評估依照，有很多強制性的標準。這不但能提高國內建築節能水平的提高更能夠提高廣大人民群眾的維權意識，更是節能檢測進行的基礎。其二、《外墻外保溫系統性能試驗方法》，此標準是對建築的各類型的墻體，就其節能檢測及評估涉及到的方法進行分析和匯總，針對於建築節能檢測提出了廣泛的標準依據。
三、針對建築節能檢測與評估技術的發展探究
3.1建築節能檢測與評估技術的統壹
目前，建築節能檢測與評估的方法較為繁雜，未來的檢測技術和評估方法肯定會進行新的階段，到時候檢測與評估技術會逐漸統壹，形成常規的檢測性技術，行業也會進行大的統壹調整。舉例，目前常用的節能量化的方法為：=+-，其中的是由於測量基準和當下能耗而產生的，主要原因是運行時間和天氣等外部情況；為了更加準確的對進行描述，應該講基準和當下兩個時間當量置於同樣條件下進行考量，將這樣的結果作為能夠大大的提高檢測和評價的精度，這是未來的統壹趨勢。
3.2建築節能檢測與評估技術的發展
我國建築節能技術的發展和外國相比，具有起步晚的特點，基於外國建築節能技術的發展較為成熟的情況，我們可以引進外國的先進技術和國內行業的具體情況進行結合，然後形成自己的關鍵技術；同時要不斷創新，研發自己的檢測和評估技術。在檢測和評估方面未來的技術發展具有很大的空間。首先，是材料性能的檢測評估技術。此項評估技術是為了對建築材料進行檢測，目的是對其節能性能進行測量。例如，外墻外保溫的試驗，國家科學院針對此研究出外墻保溫檢測設備，這代表著同行業檢測的國內頂尖水平，在建築行業的發展過程中，該檢測設備發揮了巨大的作用，對於控制外墻保溫層的開裂產生了良好的把關，增強了建築節能。
近年來，此方面的檢測和評估手段正在發生巨大的變化，這是未來材料節能性能檢測的趨勢。其次，是材料進場檢測評估技術。隨著國家對建築節能標準的不斷提高，建築行業對進場材料的檢測力度逐漸增大，尤其是相關法規出臺以後，檢測和評估方面有了很大的提升；但是，實際情況是很多企業單位沒有真正的將之落到實處，壹般都是敷衍了事。近年來，國家上、國內對建築節能提出了較高的要求，諸多措施正在被實施，未來材料進場的檢測和評估會逐步落到實處，這是未來不可逆轉的趨勢。最後，是建築竣工後的檢測評估技術。建築竣工後，是建築節能綜合檢測的開始，需要對建築圍護結構的保溫性、窗戶的氣密性和、透水能力和其它沖擊強度等方面進行測試。作為檢測與評估單位，要不斷熟悉國家相關標準的更新，比如《采暖居住建築節能檢驗標準》中更新的照明配電與采暖空調配電的檢測評估方法；同時要不斷學習國內和國外先進的檢測評估技術，帶領建築節能的有效發展。
3.3建築節能檢測評估行業的發展
就國外建築節能發展的趨勢來看，未來建築節能檢測與評估會走向專業化和正規化，其相關標準會不斷提升，這樣未來其進入門檻較高。同時，其執業問題會更加正規化，必然會出現專業的分級考試，來區分技能的高低。目前建築節能檢測與評估行業缺乏專業的人才，從各行業的發展特性來看，未來從業人員的學歷會逐漸變高，專業要求會持續增強，相關專業會成為工程檢測的明星專業。
四、結語
隨著國家經濟的發展和民眾節能思維的提升，未來建築行業的節能特性會成為評估壹個建築企業的關鍵；隨著國家對建築節能的關註，未來的建築節能檢測與評估技術會不斷發展，從業人員也會進壹步增多，反過來對建築行業的發展具有更積極的作用。
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