不能比城市商品房更值錢。這是由城市化發展法決定的。規律是事物之間的內在、本質和必然關系，不以人的意誌為轉移。城市化是人類不斷從農村積累到城市和城市。農村人口越來越少，城市和城市人口越來越多。人多房子值錢，人越多房子越值錢。
農村住宅和城市商品住宅用地的性質不同，兩者無法相比。農民的房子與城市商品房的性質相同，都屬於私有財產，受法律保護。今天，國家不允許城裏人買農民的房子，農民的房子，農村的“小產權房”有爭議。本質上有爭議的不是房子，而是——土地。農民家庭占有的宅基地(使用權)是分配的，只有合格的農民才能享受的福利。城市商品住宅占用的土地(使用權)被購買，土地費用占房價的60%以上。
農民之家值錢的來源是可以通過房子無償得到農民。今天，確實有很多城市人想在農村買農民的房子。其中壹些確實是為了養老和生活費用的減少。另外，部分是為了——宅基地。因為可以利用宅基地建造別墅、大廈會館、園長夢。因此，如果沒有農民，對壹些城市人來說，農民的房子“壹文不值”。
農村宅基地如果能歸農民所有，自由買賣，最早破產的肯定是農民。承包地和宅基地是我國最基本的政策制度。本質上：耕者有其田，居住者有其房。如果農戶可以歸農民所有，自由買賣，最終結果就是英國的“羊吃人”。許多農民無家可歸，四處流浪。
國家在積極探索和推進宅基地改革的同時，明確提出了不可逾越的“紅線”。例如，宅基地集體擁有的“紅線”、壹戶人家的“紅線”、不允許城市人私自購買農民住宅(宅基地)的“紅線”，特別是不允許購買農民住宅獲得宅基地(宅基地)的“紅線“。
這是全國人民都要面對的問題。城市商品房，只是房子的所有權，所有權在法律上沒有時間限制。只要房子不失去居住功能，房子就壹直是妳的。但是商品房沒有獨立土地證。隨著時間的推移，商品住宅逐漸失去居住功能，越是高層問題越嚴重，60年、70年後，住宅失去居住功能，什麽都有可能消失。農村宅基地是使用權。這是有期限的《民法典》第359條明確規定，住宅產權將於70年自動更新。可以說土地(宅基地)使用權的年限，有宅基地使用權，房子破裂，可以維修，申請重建。除非住宅失去居住功能、所有權。努力學習法律知識，用法律知識保護合法權益！用實際行動支持依法治國！依法行政！