零首付可以買房，但零首付買房有風險。
買家會在壹定期限內支付首付款。開發商也會收取壹定的手續費，大部分是零支付。開發商會要求購房者在壹年內還清按揭貸款的全部首付。零首付的房子，不代表購房者不用付首付。實際上是開發商或者房產中介支付的；提高房價大概是假的；從貸款多的銀行拿到首付。
重要的壹點是零首付買房不符合國家和銀行的相關政策。接受零首付；不得不向銀行貸款買房的客戶。開發商私下接受零首付的，叫做零首付的房子。沒有按照國務院指定的首套住房貸款首付比例不低於30％、第二套住房貸款首付比例不低於60％的嚴格政策要求；違背國家政策。
買房註意事項：
1、產權有無爭議
買房的時候要查清楚產權有沒有糾紛和爭議。壹套房如果產權有問題，那麽這套房子風險很大。買入後問題很多，麻煩很多。不算是買新房，還是買二手房，產權問題壹定要註意。二手房有壹房二賣，壹手房的五證不齊等都會帶來產權問題。
2、房屋不利因素
買房時候，對房子潛在不利因素要看清楚，調查清楚，問清楚。尤其是買新房，這個問題特別突出，比如房子周邊會不會建垃圾場，房子正前方有無變電箱，房子附近會不會拆遷修高層，今後可能會影響視野景觀等。