查詢鄭州市商品房預售許可證的方法和途徑

商品房預售許可證很重要，是市、縣人民政府房地產行政主管部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。主管機關為市國土房管局，證書由市國土房管局統壹印制、登記、審批並發放。那麽查詢鄭州商品房預售許可證的方法和途徑有哪些呢？

鄭州商品房預售許可證查詢

鄭州的預售許可證查詢，可以去鄭州房地產網或者撥打服務熱線。

取得商品房(現房)銷售許可證必須具備的條件

1.開發企業具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；

2.取得土地使用權證書和用地批準文件；

3.持有建設工程規劃許可證和建設工程開工許可證；

4、已通過竣工驗收；

5、供水、供電、供熱、燃氣、通信等配套基礎設施具備使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付條件或者進度和交付日期已經確定；

6.物業管理計劃已經實施。買現房的好處是可以清楚了解房子的現狀，盡快拿到房地產產權證。

申請人需提交的材料

1，房地產開發企業營業執照(驗原件復印件)

2、房地產開發企業資質證書(復印件驗原件)

3、國有土地使用證(復印件驗原件)

4、建設工程規劃許可證及紅線圖(復印件驗原件)

5、建設工程施工許可證和施工合同(復印件驗原件)

6.商品房預售方案

7.需要提交的其他要求。

(以上回答發布於2013-11-20，現行相關購房政策應以實際情況為準。)

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