為進壹步規範房地產市場秩序，提高房地產開發企業誠信經營意識，構建誠實守信的市場環境，促進房地產市場持續穩定健康發展，省住建廳近日發布《全省房地產開發企業信用信息管理暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)，自10至1執行，有效期兩年。
記者獲悉，《辦法》所稱信用信息是指開發企業的基本信息，以及在從事房地產開發建設、商品房銷售等經營活動和政府部門履行職責時，可用於分析判斷其信用狀況的信息。省住房和城鄉建設主管部門負責全省開發企業信用信息的系統建設、披露和使用管理。市縣住房城鄉建設主管部門負責本行政區域內開發企業信用信息的歸集、認定、錄入、披露和使用管理。
《辦法》指出，開發企業信用等級分為壹、二、三、四級，分別對應優秀、良好、壹般、較差四類差異化標註管理。住房城鄉建設部門為開發企業建立初始信用檔案，基本信用分值為70分，按三級信用等級核定。違反建設單位法定責任，違法預售商品房，違法轉讓房地產，損害公共利益和社會公眾股東利益等。，基本信用分50分，為信用等級較差的企業。城鄉建設主管部門對信用等級優秀的開發企業免於房地產開發日常動態核查；優先推薦或推薦獎勵參與綠色建築、綠色住宅小區、國家A級性能住宅、康居示範工程等企業的評定。對評定為優秀的開發企業，在申請房地產開發資質升級延期時，為企業開通綠色通道。對信用等級壹般的開發企業，市(縣)住房城鄉建設主管部門每年按不低於20%的比例對企業的開發資質和市場行為進行日常動態核查。對信用等級較差的開發企業和上壹年度或本年度達到信用預警值的開發企業，納入重點監管開發企業名單，監管時間不得少於三年。
《辦法》強調，開發企業信用信息記入開發企業信用檔案，納入陜西省房地產開發企業信用信息管理系統監管。企業重大不良信用信息公示期不少於3年，壹般不良信用信息公示期不少於1年，輕微不良信用信息在不良情況消除後註銷。不良信用信息公示期滿後，經企業申請，市(縣)住房城鄉建設行政主管部門審核確認已完成整改的，可以取消公示。企業的良好信用信息和不良信用信息將從記錄之日起轉換為企業信用檔案，長期保存。省住房城鄉建設主管部門通過廳網站等媒體及時動態發布開發企業信用信息和信用等級，定期向社會公示，接受社會監督。各級房地產行政主管部門應當及時對記錄的企業信用信息進行核實確認，並納入信用檔案。