2、夫妻雙方出具的《房屋產權信息查詢單》，夫妻雙方或至少壹方到場，提交夫妻雙方的身份證和結婚證復印件，核對原件。
3.為子女(18周歲以下)發放表格查詢房屋產權信息，必須有壹位家長在場。提交父母身份證復印件，子女身份證復印件，出生證明復印件，驗原件。
房管局如何查詢房產信息？
1.房產信息可網上查詢:進入各地房產管理局網站，需要輸入產權人姓名和產權證編號(目前僅部分地區提供房屋產權信息查詢)。
2.查詢房產信息(包括:房屋所有權人姓名、產權證編號、登記核準日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等。)，必須攜帶個人身份證明和房產證到當地房管局檔案館或窗口查詢。
3.如果還沒有辦理房產證，可以在房管局網站查詢買賣合同，輸入合同號和密碼(向開發商索要密碼)，就可以查看自己的購房合同了。在房管局備案後合同沒有問題。
房產買賣需要註意什麽？
1.大多數情況下，賣家會通過中介公司掛牌出售。掛牌時，賣方不僅要明確掛牌價格，還要明確委托方式和掛牌期限。另外，有的中介公司往往自己做或者讓中介先交定金把房子定下來，但最後簽約的肯定是別人。所以賣家不要輕易向中介收取定金。二手房交易流程到砍價環節，中介公司找到客戶後會和賣家協商。如果賣家接受了購房條件，就會從中介那裏簽定金。但很多中介公司會要求保留定金，賣家對此要謹慎。
2.房子賣了，定金不需要折算成傭金。我怕買家違約，賣家可以沒收定金的時候，中介公司要求跟賣家分壹杯羹。如實告知買方房屋的身體狀況和權利，最好在合同中寫明；提供“三證”，即如果有某人同意出售房屋的證明，如果有抵押，提供房屋抵押人已被書面告知的證明，如果房屋已出租，提供承租人放棄優先購買權的書面證明。交易流程壹定要和房款掛鉤，也就是要保證在房屋過戶前後拿到房款。
3.簽合同時，買家壹般只付首付，其余款項過戶後由銀行支付。但是，銀行只是按照買家的指示付款。如果買方在房屋過戶後，銀行放款前取消貸款，銀行自然不會再給賣方貸款，所以賣方最好取得買方貸款銀行的貸款承諾。