社區用房產權是屬於誰

社區用房也就是整個社區的公***用房，可以供社區居民休閑娛樂、尋求公***服務等場所，具體指文化圖書室、體育活動室、警務室、衛生服務站、殘疾人康復等等公***性用房，不同規模的社區規定的房屋建築面積是有標準的，主要看社區常住人口數是多少，壹般社區用房都是具有產權或使用權的，那麽社區用房產權是屬於誰呢？下面就隨小編壹起來了解看看吧。

壹、社區用房產權是屬於誰

社區用房產權是屬於全體業主***有的，社區用房本來就是作為小區配建的項目之壹，開發商建設部分的費用都會攤入了售房的建設成本中，也就是說要全體業主買單的，社區用房本身的建築面積是規劃在公攤面積之中，依舊需要全部業主分攤，故而產權屬於全體業主。

二、社區配套用房和物業管理用房有什麽區別

1、用途不同

社區配套用房是為社區中所有住戶提供相關的飲食、娛樂、購物、文化、交流等服務的，也就是為了方便居民，而物業管理用房主要是為物業提供管理、服務、存在社區公***設備設施等使用的，包括物業辦公室、小區配電室、水泵房等等。

2、產權不同

社區配套用房雖然在使用上是為了社區居民服務，但具備獨立房產資格，擁有產權證書，而且有個人所有權屬關系，還可以上市交易，而物業管理用房是沒有獨立產權的，其產權應該是歸屬小區中的全體業主，屬於公***場所，物業公司僅能在提供小區物業服務期間使用，若是撤離小區的話，是要無條件退出所使用房屋的。

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