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1.納稅義務發生時間:契稅納稅義務發生時間為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同之日，或納稅人取得具有土地、房屋權屬轉移合同性質的其他證明之日。
2.納稅期限:納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地契稅征收機關辦理納稅申報，並在契稅征收機關批準的期限內繳納稅款。
3.納稅地點:契稅由土地和房屋所在地的稅務機關繳納。
契稅是對所有權發生變化的不動產征收的壹種財產稅。應稅範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋出售、房屋贈與和房屋交換。
契稅的納稅人是在中國境內轉讓土地、房屋所有權並承擔的單位和個人。
1.境內是指中華人民共和國的實際稅務行政轄區。土地房屋所有權是指土地使用權和房屋所有權；
2.單位是指企業、事業單位、國家機關、部隊、社會團體和其他組織；
3.個人是指個體經營者和其他個人，包括中國公民和外國人。
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