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順義買自住商品房能用公積金貸款嗎?要辦什麽手續

對於即將購房的人來說,住房公積金貸款無疑是大家都關心的問題,所以在購買二手房的過程中,使用住房公積金貸款已經成為必要。存量商品住宅是指已被購買,或者自建並取得權證書的商品住宅,購買順義買自住商品房用公積金貸款需要什麽材料?購買順義買自住商品房用公積金貸款流程是什麽?

順義買自住商品房能用公積金貸款嗎

購買順義商品房申請住房公積金貸款的,需提供借款人及配偶、父母、子女的以下資料:

1、《市區住房公積金貸款申請書》原件及壹份復印件;

2、《申請住房公積金貸款談話筆錄》、《同意房產抵押及連帶還款保證的承諾書》原件及壹份復印件;

3、中國人民銀行的《個人信用報告》原件及壹份復印件;

4、購房所在地房屋登記部門出具的《市區住房登記記錄查詢結果》證明原件及壹份復印件;

5、身份證原件及二份復印件;

6、順義本市戶口簿(或居住證、暫住證)原件及二份復印件;***有產權人之間不是同壹戶口的,提供戶籍管理部門出具的關系證明;

7、結婚證原件及二份復印件,或民政部門出具的婚姻證明原件壹份及壹份復印件;

順義買自住商品房用公積金貸款要辦什麽手續

1、初審:由順義住房資金管理對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以後,由出具《抵押物審核評估通知單》。

2、評估:順義申請人持《抵押物審核評估通知單》到指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。

3、審核:順義申請人持評估機構出具的《評估報告》以及要求的初審材料到進行貸款審核。如果合格,開具《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》。

4、辦理擔保手續:申請人持《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。

5、簽訂借款合同。

6、順義住房資金管理與受托行簽訂委托貸款協議。

7、順義借款人直接向住房資金管理提出貸款申請,受托行業可根據需要,代為收集借款人申請資料,統壹交住房資金管理審核、審批。

8、住房資金管理對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後,與受托行簽訂委托貸款合同。