1，首套房，五年期以下(含五年)由2.75%調整為2.60%，五年期以上由3.25%調整為3.10%；
2、二套房，五年以內(含五年)為3.025%，五年以上為3.575%。
公積金貸款流程:
1，應用。借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請，並如實填寫住房公積金貸款申請表及相關材料，如:個人身份證、借款人結婚證、申請人及配偶收入證明、合法購房合同原件、申請人及配偶蓋章等。
2.壹審。住房公積金管理中心對申請人的材料進行初審，包括申請人的資格、貸款額度、期限等。初審通過後，管理中心出具《抵押物審查評估通知書》；
3.評價。申請人收到抵押物審核評估通知書後，持該通知書到指定的評估機構對擬購房屋進行價值評估。如果是經濟適用房，就不用評估了；
4.復習。申請人拿到鑒定機構出具的鑒定報告後，持鑒定報告和初審材料到公積金管理中心進行審核繳費。審查通過的，管理中心將出具《住房公積金管理中心擔保委托貸款調查通知書》。
法律依據:《住房公積金管理條例》第五條。
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。