1、住宅的開間就是住宅的寬度，指的是壹間房屋內壹面墻的定位軸線到另壹面墻的定位軸線之間的實際距離。
2、住宅設計中，住宅的開間是指相鄰兩個橫向定位墻體之間的距離。因為就壹自然間的寬度而言，故又稱為開間。住宅的開間在住宅的設計上有嚴格的規定。根據《住宅建築模數協調標準》的規定：住宅建築的開間常采用到下列參數：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。規定了較小開間尺度，可以縮短樓板的空間跨度，增強住宅結構的整體性、穩定性和抗震性。
3、雖然小開間住宅存在著諸多優點，但也會存在著許多弊病。因為開間很小，在住宅建築的面積中，承重墻、柱的結構面積會相對較大，增加了有效的使用面積;同時會由於開間小，房間的分割過小，不適應家庭居住行為變化的要求，而且住房很難自行改造。
二、開間和壹居室的區別1、定義上
開間是指房屋的寬度，也就是壹間房屋內壹面墻皮到另壹面墻皮之間實際的距離，代表的就是尺寸;而壹居室就是指只有壹間臥室，比如壹室壹廳，就是壹居室的概念，所指的是房屋的戶型。
2、布局上
開間是指客廳、臥室、廚房之間，沒有任何隔斷的小面積單元房;而壹居室則表示的是壹室壹廳的戶型房，房間內會有客廳、臥室、廚房各個區域的隔斷。
3、概念上
在包含隸屬關系上面來看，壹居室可以包含到開間，但開間僅僅只是開間，不包含壹居室。
三、開間和壹居室哪個好
開間和壹居室哪個好要看空間的布局設計，以及房屋的大小，還有業主的需求來進行選擇。從開間的房型的設計看，僅僅是壹個單間，裏面包含了臥室、客廳以及廚房，各區域之間沒有隔斷，劃分比較的模糊;壹居室指的是壹房壹廳，房、廳分明，並且功能性比較明確。
至於開間和壹居室究竟哪個好，這個也要看人們對於戶型的需求來判斷。若是對於單身人士居住，選擇開間和壹居室的居住的區別不是很大，若是對於空間私密性要求嚴格的人們來說，選擇壹居室將是很不錯的選擇。