我國房地產登記制度的特點
①房地產權屬登記是土地使用權在土地管理機關進行，房屋所有權登記在房地產管理機關進行，然後房屋與所占用的土地使用權是不可分割的。
②房地產權屬的登記具有公信力的，受保護的，是擁有房地產權利的合法憑證，房地產權屬的登記是登記房地產靜態權利，也是登記權利動態過程。
不動產登記證明是什麽
不動產登記實行統壹登記，能更好地規範登記行為，方便群眾申請登記，提高辦事效率，企業和群眾不用再分別跑幾個部門進行登記，減輕當事人的負擔，各自不同的部門負責各自部門登記管理，就是說，原來在哪辦現在還在哪辦。