買房子需要辦理的手續和證件包括：身份證、結婚證、戶口本、單身證明、居住證等。
1、身份證：購房需要辦理的手續和證件包括身份證。購房者需要提供身份證原件和復印件作為身份的證明。根據國家預售規定，住宅商品房首付必須不低於總房款的30%。購房者需要攜帶身份證到房開商上看好房子戶型、層數和價格，並要求房開商出示商品房預售許可證。
簽協議時需要註意自己和房開商的違約責任，以免購房人被誤導或承擔不必要的損失。購房合同壹定要自己拿壹份原件，以免房開商事後修改。
2、結婚證：結婚證是買房的必備證件之壹。如果是夫妻***同購買房屋，還需要準備結婚證原件或復印件。結婚證的作用是證明夫妻之間的婚姻關系，確保購房過程中的財產分配合法。此外，結婚證還可以提供夫妻之間的經濟支持和貸款申請，幫助購房者實現購房夢想。因此，在購房過程中，結婚證是必不可少的證件之壹。
3、戶口本：買房需要辦理的手續和證件包括：戶口本、身份證、穩定收入證明、婚姻證明等。其中，戶口本用於證明房屋購買者的戶籍所在地，所有成年人都應準備戶口本。有些地方的戶籍限制，只能在當地購買，因此購房者需要了解當地的戶籍政策。
銀行貸款買房需要提供戶口本、穩定收入證明、婚姻證明等材料，以證明還款能力和信用。購房者在選擇房源時，需要了解當地的法律政策和相關法規，以避免不必要的麻煩和損失。
4、單身證明：單身證明是買房所需的重要證件之壹。開單身證明時需要本人帶著身份證、戶口本和兩張二寸照片。單身證明的作用是證明申請人的身份，確保購房過程的合法性和安全性。通過提供單身證明，銀行可以核實申請人的婚姻狀況，並核實房產信息，以確保購房意向的合理性和可靠性。因此，單身證明是買房過程中必不可少的證件之壹。
5、居住證：外地人購買房屋需要辦理居住證。居住證是壹種證明個人在該地區居住的證件，對於購房來說非常重要。居住證可以證明個人在該地區的合法居所居住，並且享受當地的公***服務和社會福利。
購房者在辦理居住證時，需要提供購房合同、房屋租賃合同、房產證等相關材料。辦理居住證需要提供身份證明和個人材料，確保購房者的身份和居住地壹致。辦理居住證可以確保購房者改碼在購房過程中合法居所，享受當地的公***服務和社會福利。