平潭綜合實驗區金井灣組團控制性詳細規劃（修編）
公示材料
? 壹.規劃範圍：
北至牛寨山、程安山，南至敖東建民村、規劃第三通道，東至規劃中山大道，西至海壇海峽，規劃範圍面積3177.47公頃。
二.規劃期限：
近期2020～2025年；遠期2026～2030年
三.功能定位：
本片區將著力打造成為融港口物流區、產業服務區、西部門戶區、生態旅遊區、生態生活社區為壹體的復合型城市新區。
四.主要規劃內容：
（壹）規劃結構： 壹心四組團
（1） 生態核心 ：依托天大山公園及南湖濕地，構建片區生態綠核；
（2） 都市生活組團 ：圍繞如意湖周邊安排功能復合的都市生活組團，塑造城市門戶意向；
（3） 生產服務組團 ：依托已有工業和物流產業基礎，拓展產業類型，引導用地復合開發，配套人才公寓，打造產城融合的產業基地；
（4） 生態旅遊組團 ：依托山海資源，在片區東部、南部布局海上休閑活動、山地休閑運動、村落民宿、生態公園等功能。
（5） 港口綜合組團 ：主要指吉釣港區及港口服務配套。
（二） 公***（服務）設施規劃： ?
本次規劃按13萬人口進行公***服務設施配套。主要配套設施包括：
（1）行政辦公設施：
金井灣商務營運中心（含行政中心）、公安指揮情報中心、街道辦事處1處、派出所1處。
（2）文化設施：
科技文化中心、平潭國際演藝中心、國學中心。
（3）教育科研設施：
黨校、現狀麒麟中學（完中，24班初中，30班高中）、規劃完中（位於金井灣大道北側，含12班初中、24班高中）、規劃初中2所（吉釣安置小區北側，48班；金井灣社區衛生服務中心北側，30班）、小學8所，幼兒園15所。
***可提供高中54班，2700學位；初中114班，5700學位；小學252班，11340學位；幼兒園180班，5400學位。
（4）醫療衛生設施：
海西進出境動植物檢疫隔離處理中心、協和醫院、社區衛生服務中心1處。
（5）體育設施：
金井灣市民運動中心、街道級體育中心1處。
（三） 綠地系統規劃： ?
規劃利用自身自然地理資源，以牛寨山、南寨山等自然山體背景為依托，采用“點、線、面”結合的方式，創建立體化、生態型、均好性相結合的城區綠地系統。規劃區綠地主要包括山體綠地、公園綠地、濱水綠地、防護綠地、街頭綠地、道路綠地和景觀綠楔等。
“點”：主要包括有海灣公園、軸線公園、娘宮公園和街頭綠地等。
“線”：主要包括依托水系、道路等構築形成的既串聯山海景觀又作為步行通道的濱水綠地、道路綠地、防護綠地和景觀綠楔等。
“面”： 主要指作為片區背景綠化的山體綠地和大面積的水體，是片區的景觀基質，構築起山海相融的空間景觀特色。規劃將天大山、牛寨山、北樓山、大山頂、牛脊山和六橋水庫等山水環境作為背景予以保留，通過林相、景觀改造以及安全防護處理，作為片區的綠色基質，使城市建設與生態保護相得益彰。
（四）道路交通規劃：
1.道路系統規劃：根據本片區的自然狀況、規劃用地空間布局以及交通聯系需求，主要道路網形成“兩橫四縱”的路網格局：
（1）兩橫：金井大道、如意路；
（2）四縱：環島南路、安海路、興港路、中山大道。
2.道路豎向規劃：
本控規道路控制點豎向規劃設計采用黃海高程，防潮標準采用100年壹遇，防洪標準按50年壹遇設防，排澇標準按30年壹遇澇水不浸溢設防。道路控制點標高最低為3.03米，道路縱坡基本控制在0.30%－3.00%之間。
3.交通設施布局規劃：
本控規布置公交場首末站5個，其中壹般首末站3個，公交樞紐站1個，公交停保場1個；社會停車場12個。
五.主要規劃圖紙
主要規劃圖紙有 ： 01、區位分析圖、02土地利用規劃圖、03規劃結構分析圖、04、公***（服務）設施規劃圖、05綠地系統規劃圖、06道路系統規劃圖、07公***交通系統規劃圖
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