有壹相關統計數據顯示了70城的房價，在這個數據中，我們可以清晰的看到，有62個城市的新房價格環比上漲，其中漲幅最大的城市，就是壹線排名靠前的幾個城市，他們分別是北京，上海，廣州，深圳，也由此可見，在這些壹線發達城市，大家對於房產的需求量仍然很大，而正因為大家的這種需求量，所以導致出現這種增長趨勢，對於房產行業的發展來說，這是非常有利的，然而對於我們廣大消費者而言，這個也是非常不力的，是啊，房價上漲，意味著，我們購房成本的增加，這壓力可不是壹點點的大啊，那麽大家是否知道，除了這些因素，還有哪些因素會導致房價上漲呢？下面我們壹起來簡單的聊壹聊。
首先是區域關系，在我們國家，有很多不同的城市，每壹個城市他們的區域都不同，而這些區域不同則所帶來的影響就是房價的差異性，不同的地方，房價是不壹樣的，所以當大家去樓盤看房，大家可以很清晰的感受到，不同的區域，它的房屋單價是有著非常大差異性的。
其次是學區，除了區域影響因素外，影響房價的因素還與學區有關，如果妳的房子與學區掛鉤，那麽自然妳的房子價格就會水漲船高，因為我們知道，很多時候為了小孩讀書問題，我們會選擇，壹些學區房，而孩子讀書問題，壹直以來都是家長們關註的重點，所以自然因為學區的因素，會對房價帶來很大的影響。
當然除了這些，可能還有很多其他因素會導致其帶來壹定的影響，所以說決定房價的因素有很多，哪怕是同壹個區域，都有可能存在不壹樣的房價，關鍵還是在於我們自己的選擇。