壹、他項權證是什麽意思
他項權證指的是除了房屋的產權人以及***有產權人之外的人對某房產享有的權利，也可以說是抵押權利，壹般他項權證應由他項權人持有，並且是受到國家法律保護的權證。簡單來說就是妳在哪裏辦的貸款，就要將他項權證抵押給貸款人裏，若抵押的房屋需要進行買賣交易的話，則必須先要將他項權證撤銷之後才可以過戶。
二、他項權證如何辦理
1、填寫申請表
首先辦理人需要到當地的房屋產權登記機關處領取房屋他項權證的申請表，並根據申請表中的相關要求進行填寫。
2、到銀行審批和拿合同
填寫完房屋他項權證申請表之後，到借款的銀行進行蓋章，蓋完章之後，銀行會將房屋的抵押合同和借款合同交給辦理人。
3、登記
辦理人攜帶蓋好章的申請書，以及：相關合同、房屋價值評估報告、抵押人婚姻證明、身份證明、房屋產權證、國土資源使用權證等資料，到當地的房屋產權登記機關辦理抵押登記手續。
4、審核資料
房屋產權登記機關的工作人員會對辦理人所提交的資料進行審查與核實。
5、發放他項權證
辦理人的審核通過之後，就會將房屋他項權證辦法給辦理人，辦理人將房屋他項權證交給放款銀行後，就可以等銀行放款了。
小編總結：以上就是小編為大家分享的是他項權證是什麽意思以及他項權證如何辦理，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關註齊家網網站，小編將壹壹為妳們解答。