不管是買新房還是買二手房，都是需要交契稅的。契稅的標準為3%-5%，大部分城市的契稅為3%。因為購買住宅是享受契稅優惠政策的，所以契稅為1%-3%。
家庭首套房9平及以下為1%，9平以上為1.5%；家庭二套房9平及以下為1%，9平以上為2%；家庭三套房及以上不看面積為3%。
如果是首套房或者二套房，房屋面積為89平米，只需交1%的契稅，如果房屋面積為9.1平米，也需要交1.5%或者2%的契稅，難怪開發商基本上都是修89平米左右的戶型，不願意修9多平米的戶型，這樣能節省較多的契稅。
8多平能滿足很多購房者的需求
現在買房的大多為剛需購房者，也就是在城市中沒有房的家庭。這部分剛需家庭大多存款較少，很難買得起大戶型，所以購買的戶型壹般為8、9十平米為主。現在的8多平的戶型壹般為大兩居戶型或者為小三居戶型，特別是小三居戶型是很受歡迎的。所以對於開發商來說，8多平的戶型壹般為主力戶型，購買的人是相對較多的，能夠滿足很多家庭的需求。
更易出手
現在的二手房市場上，8多平米的戶型是很受歡迎的，購買的大多為剛需家庭。因為大套三壹般多1多平米的戶型，很多家庭根本買不起，而9多平米和8多平米其實差距較小，9多平不僅價格貴了不少，還要交契稅，所以大家都願意購買8多平米的戶型，除非9多平米為三居，8多平米為兩居，這樣9多平的戶型應該會更受歡迎壹些。如果8多平和9多平都為兩居或者三居，那麽8多平米的戶型還是更受歡迎壹些。從投資或者未來可能出售的角度來看，8多平米的戶型在未來是更易出手的。