住宅會所經營的模式有哪些

封閉式會所：僅僅針對項目業主開放的會所。目前高檔小區會所大多采用封閉式管理，這樣既保證了小區的環境安寧、住戶的人身安全、私密性，又提升了物業的品質，該類會所壹般采用“會員制”，按照服務項目的差異以及不同費用標準，可以將會員分成若幹種類別，形成差異化消費。

半開放式會所：在對內部住戶開放的同時，也對社會公眾開放的會所，針對不同的項目可以采用不同的開放程度。由於外部社會公眾的進入，對於小區的安全管理帶來壹定的困難。有些會所采用分流管理的方式確保外部消費群體不對社區住戶安全構成威脅。同時在收費上，針對住戶采用優惠政策或者會員制度。

開放式會所：就是完全的社會商業性設施，開發商采用向社會招商的形式，面向社區及社會經營，大多數中低價位項目采用該模式。