網簽和面簽的區別如下：
1、程序時間不同
網簽是交易雙方在簽好房子合約後，到相關部門進行備案，並將其公布在網上，備案後會有壹個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。面簽就是面對面的雙方進行簽訂合同，壹發生在網簽之後。
2、所需材料不同
在正常情況下，前者的信息是需要和簽訂的房子買賣合約保持壹致的，如果說不壹致是需要簽署變更協議，繳稅和申請貸款都是以網簽值為基數。面簽是去銀行或者公積金處申請貸款，面簽時需要帶著網簽合同，網簽值是銀行批貸的壹個重要依據。
3、登記備案機關不同
網簽主要是到市建委備案經濟存量房合同，而面簽是買賣雙方到銀行辦理貸款相關的手續。
4、合同簽訂形式不同
網簽壹般在網上進行簽訂，多為電子合同，面簽多為紙質合同。