目前各地有很多保障性住房，比如廉租房、公租房以及經濟適用房等等，不同性質的房屋，申請的條件以及流程都是不壹樣的，建議大家可以到住房保障中心進行詢問。那麽，什麽是經濟適用房？經適房與商品房有什麽區別？下面就跟小編壹起來簡單的了解壹下吧。
壹、什麽是經濟適用房
經濟適用房指的是國家統壹撥劃土地，統壹下達建設規劃的保障性住房，房價由政府部門指導制定，實行保本微利的原則，讓城市裏中低收入的家庭也可以購買到經濟的、實用的住房，同時，購房者在購房時還可以享受免征土地出讓金，以及收費減半免征的優惠政策。
二、經適房與商品房有哪些區別
1、性質不同
經適房主要以滿足城市中低收入家庭的住房需求為目的，而商品房主要是以盈利為目的，面向全社會銷售的房子，兩者從本質上來看，就有很大的區別。
2、房價不同
經適房的房價是以“保本微利”為制定原則，由政府指導定制的，通常會比較低壹些，而商品房的房價是由開發商來制定的，根據地段、裝修情況以及地產品牌不同會有所差異，但會比經適房高。
3、購買流程不同
選擇購買經適房，必須要通過申請，然後相關部門審批之後才能進行購房，而商品房只要業主滿足當地購房條件，有足夠的經濟能力就可以購房。
4、規定不同
關於經適房，從申請購買到搖號輪候都有非常嚴格的規定，購房者不僅要滿足相應的經濟要求，而且即便申請成功了，也需要排隊輪候才可以購買。而政府對商品房沒有過多的要求，主要是購房的資格以及限購的套數方面，購房者滿足條件即可購房。
編輯總結：以上關於什麽是經濟適用房?以及經適房與商品房的區別就介紹到這裏了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關註齊家網。