業主是在區分所有建築物內，或者在壹個建築區劃內擁有壹個或者壹個以上，專有建築物空間或者房屋的所有權人。
業主可以是自然人，法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織，指物業的所有權人。業主和房屋所有權人不是同壹意思，房屋開發商，投資商是建築物所有權人，壹般也不稱為業主。
業主是壹個集合概念，具有獨立宗地並且，只有壹個所有權人的建築物。它的所有權人也不是業主，例如酒店，大廈的所有權人。
了解業主
按照***有關系擁有的建築物的所有權人，也不稱為業主。物業與建築上講的業主，本質上是壹致的。都是指物業產權所有者，房屋租賃人不是業主。業主是指物業的所有權人和買房的人，也就是小區的住戶。因為物業是為小區住戶服務的，所以才會稱之為業主。
通俗來說，業主就是從開發商手裏拿到鑰匙，入住了自己的新房以後就和物業公司有了來往。入住開發商的房子以後，物業公司稱呼小區房子的主人為業主。業主有權參加業主大會，並擁有對本物業，重大管理決策的表決權。有權就物業管理的有關事項，向業主管理委員會，物業管理公司提出質詢，並得到答復。